现在拿自己的房产到银行进行抵押贷款，成为了大家进行抵押贷款的首选是因为，与信用贷款相比，房地产权参加到抵押人与承押人之间的借贷活动中，减少了债权人的贷款风险，而且其贷款发放数额由抵押物的价值和贷款项目风险程度来决定，整个借贷活动的展开以房地产抵押品的存在为前提。

房地产作为不动产具有良好的保值增值属性，当人们有资金需要，经常以出售或者抵押房产这样的方式来解决资金的问题。而抵押贷款是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。

随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟，房地产业已经成为国民经济的新的增长点，所以不少个人，企业都会有储集自己的房产，在需要资金流转的时候，就会选择将自己的房产抵押，然后进行贷款。

企业价值评估是指资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

个人资产会包含很多种类型，比如：个人名下的动产不动产，包括银行存款，房地产，及公司资产等。其中房地产应该算是一种具有保值增值属性的个人资产，在人们需求资金的时候，往往会通过个人名下的房地产、商铺等进行出售或者抵押获取

土地使用权抵押贷款是商业银行提供贷款的重要方式之一：土地具有不可再生、位置固定和相对稀缺等特性，这使得土地具备良好的保值增值能力。对于房地产等企业贷款融资以及保障银行资金安全都意义重大；如何合理确定土地使用权的抵押价值，进而确定抵押贷款额度，通常需要专业资产评估机构介入以客观角度评估。

抵押贷款由于借款人要提供一定的资产作为担保，所以贷款额度比较高，而且利率也比较低，备受大众青睐。目前市场上，常见的抵押贷款都是以房产、车辆等资产作为抵押物，这一点应该是很多人都清楚的。但实际操作中，如果办理抵押贷款是需要专业的资产评估机构出具住宅房地产评估类型的报告才能顺利完成贷款流程。相信很多网友就会有疑问：是为什么呢？

房地产作为中国的重要资产类型，在国家坚定房住不炒的定位下，未来房地产必然会是人们长期的一种保值类资产。在这么重要的基础下，还是有很多人不清楚房地产、房产对于自己的资产是一种什么样的概念？今天业勤资产评估公司将以案例结合干货的实际来给大家理解，究竟房地产、房产的价值评估对于大部分人来讲是什么样的意义。

资金紧张有缺口，安全快速获取贷款的方式就是把自己的房产进行抵押。房产资产是每一个家庭都会拥有的，作为最保值的资产。王先生由于近期生意需要资金周转，所以对于资金有比较大的需求，听取朋友意见后打算把广州市番禺区的一套住宅抵押给银行进行贷款获取资金。依据其朋友的经验，要对房产进行住宅抵押贷款获得资金是需要专业的第三方资产评估公司出专业的住宅房地产抵押价值评估报告的。

资产是每一个家庭都会拥有的，而在中国目前最能保值的资产当属房地产。李先生由于近期对于资金有比较大的需求，因此打算把自己位于广州市天河区的一套住宅抵押给银行进行贷款的处理。

在广州番禺的吴小姐因为打算向中国工商银行申请抵押贷款，吴小姐本次抵押贷款的对象是其在广州市番禺区石基镇**路***号***花园*区*座的房屋。由于跟银行做抵押贷款前，要想获取更客观的抵押款，大部分人都会选择找专业的资产评估公司来给自己的房屋进行资产评估，最终出具房地产抵押价值评估报告。

尽管有国家的政策压制，但是房地产的涨幅依旧没有降下来的趋势，特别是在一线城市，拥有一处房地产是很多企业家的投资手段，房地产够稳定而且能够实现资本增幅，如果需要资金的时候还可以抵押或是出售房地产来解决问题。而房地产在抵押或出售前都需要做房地产评估，出具相关评估报告后才能获得贷款。

要说什么产品是21世纪投资回报率较稳妥的，那么房地产肯定名列前茅的。很多企业乃至个人，如果有足够的多余钱财，几乎都会投入房地产当中。房地产具备良好的保值增值属性，而且当他们有需要的时候，还可以通过抵押房地产来变现。但是在抵押房地产之前都需要经过房地产评估，出具相关报告后才能获得贷款。

在我们的生活中，难免会需要用到大量资金的时候，而现在社会大部分人都不会留这么多现金在身边，也没有那么多现金，所以当需要用钱的时候，主要的手段就是进行房地产抵押来获取银行贷款，从而缓解资金上的压力。王先生因为公司需要资金周转，欲将其位于广州市从化区的3处共1573.08㎡的工业厂房进行抵押，所以找到了广州业勤为其进行工业厂房价格评估。

如果要问现在投资什么最划算，最稳定，那很多人可能都说是房地产。房地产作为国民经济的大头，有着不可忽视的作用，当有资金需求的时候还可以通过房地产出售或者抵押来筹集资金。黄小姐是一家电商公司的老板，因为最近在生意上遇到点困难需要资金周转，于是想通过抵押自己在广州天河区的一处房产来获得银行贷款，便找到了业勤为其进行房地产土地评估。但是，黄小姐有个疑问就是，在广州，房地产土地评估是如何收费的？房地产土地评估要多少钱呢？跟着业勤，我们一起来看看。

很多企业家都会有资金周转不过来的情况，而这时他们都会选择出售或者抵押房地产来筹集资金。房地产价格评估，往往会委托给专业的评估公司进行，而不是自己去评估计算。请专业的公司为房地产进行资产评估简单、方便而专业，但并不是免费的，而是需要收取一定的费用。那么在广州，房地产价格评估如何收费呢？房地产价格评估需要多少钱？和小编一起来了解一下。

长期以来，房地产都是我国国民经济的支柱，很多企业的老板，都会把钱投资在房地产，当他们需要用钱的时候，出售或者抵押几套房地产就可以解决问题。在房地产之前，我们都要进行房地产评估。那么，要怎么样做房地产价格评估，房地产价格评估流程是怎样的呢？小编带你一起去看看。

随着经济的快速发展，广州市房地产市场得到了持续、健康、稳定的发展，为广州经济保持快速、稳定增长起到了重要作用，人们的居住条件和环境有了较大的提高。但是当我们因为一些原因需要出售或是抵押房子的时候，我们都需要找一家房地产评估公司来对房产进行价值评估。那么房地产价格评估流程是怎么样的呢？房地产评估机构是如何做房地产土地评估的？跟着业勤，我们一起来看看。

广州A房地产投资顾问有限公司因战略合作需要，拟收购广州B地产开发有限公司，需要了解B公司股东全部权益市场价值，于是通过广东资产评估行业协会公布的评估企业名单，找到了业界排名前列的广州房地产企业股权价值评估企业——业勤评估公司对B公司开展房地产企业股权价值评估，为委托人并购洽谈提供市场价值参考依据。那在广州，房地产企业股权价值评估流程是怎样的呢？房地产企业股权价值评估有什么流程是需要注意的？我们一起来看看。

对于企业来说，无论是由于哪种原因导致公司倒闭了亦或是公司变更地址了，原有设备如果不要的话，都很有必要做资产处置。位于广东某高速公路有限公司因拆除收费站产生一批机器设备、收费亭等固有资产需要处置，需要了解待处置资产的市场价值，便委托了业勤做固有资产处置市场价值评估。