广州资产评估公司

抵押贷款由于借款人要提供一定的资产作为担保，所以贷款额度比较高，而且利率也比较低，备受大众青睐。目前市场上，常见的抵押贷款都是以房产、车辆等资产作为抵押物，这一点应该是很多人都清楚的。但实际操作中，如果办理抵押贷款是需要专业的资产评估机构出具住宅房地产评估类型的报告才能顺利完成贷款流程。相信很多网友就会有疑问：是为什么呢？

房地产作为中国的重要资产类型，在国家坚定房住不炒的定位下，未来房地产必然会是人们长期的一种保值类资产。在这么重要的基础下，还是有很多人不清楚房地产、房产对于自己的资产是一种什么样的概念？今天业勤资产评估公司将以案例结合干货的实际来给大家理解，究竟房地产、房产的价值评估对于大部分人来讲是什么样的意义。

2021年广州业勤评估春季招聘正式启动，资产评估师等着你们来挑战。

资金紧张有缺口，安全快速获取贷款的方式就是把自己的房产进行抵押。房产资产是每一个家庭都会拥有的，作为最保值的资产。王先生由于近期生意需要资金周转，所以对于资金有比较大的需求，听取朋友意见后打算把广州市番禺区的一套住宅抵押给银行进行贷款获取资金。依据其朋友的经验，要对房产进行住宅抵押贷款获得资金是需要专业的第三方资产评估公司出专业的住宅房地产抵押价值评估报告的。

很多企业家都会有资金周转不过来的情况，而这时他们都会选择出售或者抵押房地产来筹集资金。房地产价格评估，往往会委托给专业的评估公司进行，而不是自己去评估计算。请专业的公司为房地产进行资产评估简单、方便而专业，但并不是免费的，而是需要收取一定的费用。那么在广州，房地产价格评估如何收费呢？房地产价格评估需要多少钱？和小编一起来了解一下。

租赁市场是整个房地产市场中重要的一环，对于持有大量房地产资产的企业来讲，要合理的对手上资产进行出租才能盘活资产，增加企业收益。但究竟如何给自己手上的房屋资产制定合理的租金进行出租，才能实现资产的保值增值呢？此时此刻，企业需要的是一家专业的资产评估公司，为企业的房地产资产进行评估，把房屋租金进行专业的资产评估并出具相应的报告。

资产是每一个家庭都会拥有的，而在中国目前最能保值的资产当属房地产。李先生由于近期对于资金有比较大的需求，因此打算把自己位于广州市天河区的一套住宅抵押给银行进行贷款的处理。

在广州番禺的吴小姐因为打算向中国工商银行申请抵押贷款，吴小姐本次抵押贷款的对象是其在广州市番禺区石基镇**路***号***花园*区*座的房屋。由于跟银行做抵押贷款前，要想获取更客观的抵押款，大部分人都会选择找专业的资产评估公司来给自己的房屋进行资产评估，最终出具房地产抵押价值评估报告。

尊敬的新老客户：感谢您对我公司长期以来的信任与支持！因业务发展需要，我司已搬迁至广州市番禺区东环街金山谷创意十街6号63栋7-8楼，电话和传真将保持不变。我司将以此次搬迁为一个新的起点，竭诚为您提供更专业、更优质的服务。新地址有关情况如下：广州市番禺区东环街金山谷创意十街6号63栋7-8楼。

尽管有国家的政策压制，但是房地产的涨幅依旧没有降下来的趋势，特别是在一线城市，拥有一处房地产是很多企业家的投资手段，房地产够稳定而且能够实现资本增幅，如果需要资金的时候还可以抵押或是出售房地产来解决问题。而房地产在抵押或出售前都需要做房地产评估，出具相关评估报告后才能获得贷款。

要说什么产品是21世纪投资回报率较稳妥的，那么房地产肯定名列前茅的。很多企业乃至个人，如果有足够的多余钱财，几乎都会投入房地产当中。房地产具备良好的保值增值属性，而且当他们有需要的时候，还可以通过抵押房地产来变现。但是在抵押房地产之前都需要经过房地产评估，出具相关报告后才能获得贷款。

在我们的生活中，难免会需要用到大量资金的时候，而现在社会大部分人都不会留这么多现金在身边，也没有那么多现金，所以当需要用钱的时候，主要的手段就是进行房地产抵押来获取银行贷款，从而缓解资金上的压力。王先生因为公司需要资金周转，欲将其位于广州市从化区的3处共1573.08㎡的工业厂房进行抵押，所以找到了广州业勤为其进行工业厂房价格评估。

广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司成立于1994年3月，按照财政部脱钩改制的精神，于2000年1月由注册资产评估师发起出资改制为有限责任公司。

要认清房产评估这门行业首先要弄清什么是专业估价和非专业估价，房产评估业内人士称为房地产估价，是由专业估价机构和专业估价人员完成的，是提供房地产专业意见、由专业人士承担法律责任并且具有公信力的专业报告。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字6号）第十三条规定：“条例第九条所称的房地产价格评估，是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格。评估价格须经当地税务机关确认。”

二手房房价评估是很多人关心的问题，二手房评估对于二手房的交易和抵押贷款都有着非常重要的作用。那什么情况需要房产评估？哪些因素影响评估价格？评估流程是什么？

很多人在购房的时候，中介一般都会告诉购房者需要对房屋做一个房产评估，以房产评估的结果作为房屋市场价值的依据。但很多的购房者却不是很了解为什么一定要做房产评估？今天小编就为大家解释一下一定要做房产评估的原因。

一般情况下，房产评估并非二手房交易的必备程序，只要买卖双方协商好价格，房管部门就会据此登记过户。那么在哪些情况下需要进行房产评估呢？

从风险偏好来看，房地产类抵押物在目前的金融市场环境下，已经属于较为优质的担保物。一方面，房地产的参照物较多，价值更容易确定；另一方面，房地产价值相对其他担保物而言更为稳定，处置也较为便利。但从实践工作情况来看，当房地产进入到清收拍卖环节中，原有的评估价值与最终的处置价值往往会出现较大的差别。

房地产估价资质等级分为一、二、三级，三级是房地产估价机构入门级别，企业想要从事房地产估价，就必须办理房地产价格评估三级资质证书，企业该如何做？该注意些什么？

随着市场经济的发展，房地产行业已经成为国民经济支柱之一，很多企业都想进军房地产行业，而其中最简便最有效的手段就是投资并购。但是因为股权不能直接转让，所以都要进行房地产企业股权价值评估。那么可能有很多小伙伴就会问了，那怎么对房地产企业进行股权价值评估呢？房地产企业股权价值评估有什么方法？跟随业勤，我们一起来看看。

广州A地产投资顾问有限公司因为战略合作需要，拟收购广州B房地产开发公司，需了解广州B房地产开发公司股东全部权益市场价值，对其进行房地产企业股权价值评估。

近年来，我国新材料产业发展态势较好，《新材料产业发展指南》、《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》等指导性文件的出台更是把行业发展上升到国家战略层面。广东A投资发展有限公司（化名，以下简称A公司）拟进入新材料行业，欲收购行业内小有名气的广州B新材料有限公司（化名，以下简称B公司），需要对该企业进行股权价值评估了解市场价值。

对于很多企业来说，要对企业的设备或者资产进行出售或者拍卖处理的话，都需要进行设备市场价值评估报告。广州市**电缆有限公司拟就其持有的一批电缆生产设备进行公开拍卖处置，需找一家资产评估公司对该批设备进行电缆生产设备市场价值评估，并出具评估报告书。

企业收购是投资者迅速实现对外发展战略的有效手段，它可以大大缩短投资项目的建设周期，迅速扩大生产规模，形成规模效应；同时，它还有利于市场开拓、取得关键技术和人才，增强企业的竞争，实现企业多元化经营。广东**投资管理有限公司拟涉足酒店业务，欲收购广州天河区的一家酒店，需要对该酒店进行股权投资评估，评估对象包括酒店全部资产及负债。

近年来，中国房地产逐步进入存量经营时代，租赁市场在整个房地产市场中的地位日益重要；对于持有大量房地产企业来说，房地产长时间的空置意味着企业的损失，所以企业也纷纷出租手上的物业，以期盘活资产，增加收益。那么问题来了，怎样定价才能将物业尽快出租，又能实现价值的最大化呢？寻找一家专业评估公司出具专业意见是个不错的选择；广东**建筑工程有限公司名下有6栋办公物业，因为租赁到期需要重新招租，于是找到广州业勤进行房地产市场租金价值评估。

随着市场化进程加快，越来越多的投资者看上了房地产带来的投资效益，当他们需要资金周转时，房地产抵押价值评估是他们常用的一个手段。

如果要问现在投资什么最划算，最稳定，那很多人可能都说是房地产。房地产作为国民经济的大头，有着不可忽视的作用，当有资金需求的时候还可以通过房地产出售或者抵押来筹集资金。黄小姐是一家电商公司的老板，因为最近在生意上遇到点困难需要资金周转，于是想通过抵押自己在广州天河区的一处房产来获得银行贷款，便找到了业勤为其进行房地产土地评估。但是，黄小姐有个疑问就是，在广州，房地产土地评估是如何收费的？房地产土地评估要多少钱呢？跟着业勤，我们一起来看看。

广州市天河区**宾馆因为需要新装修，旧的空调已经太老了，于是便打算对该批空调统一进行空调设备市场价值评估，根据出具的报告在进行处理。在网络的检索下，宾馆付总了解到了业勤是广东著名的资产评估专家，于是便致电了业勤。

鸡蛋不能放在同一个篮子里，这是大家都懂的道理，所以很多企业家也会把自己的资产投资在不同的地方。其中，房地产是他们的重点投资对象，当他们有需要的时候，还可以对房地产进行房地产抵押价值评估来向银行贷款。

随着房地产的上行趋势，尽管在国家的管控下，还是有大量的资本家把自己的财产投资了房地产。房地产的保值增值属性让人完全不用去经营就能获得相应的财富增加，在有资金需要时，可以作为出售或者抵押物来缓解资金问题。广州天河区的陈先生就有这样的需求，需要进行房地产抵押价值评估。

广州市某法院依法需对被执行人名下的房产及车位进行评估，遂委托广州业勤进行房地产市场价值评估，以评估结果为依据进行拍卖。本次的评估对象是广州市天河区，广州市越秀区以及荔湾区等共计流出房地产，具体范围包括其合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，但不包括其室内动产，债权债务等其它财产和权益。

广州市**餐饮有限公司拟进行资产处置，想对一批厨房设备市场价值评估，再根据出具的报告对资产进行相应的处置。在网络的检索下，了解到业勤是广东的著名资产评估专家，于是致电了业勤。

在如今房地产盛行的年代，房地产带来的财富比其他资产更为稳定和上升空间大，畏怯，房地产在空置的时候，还可以用于出租来积累自身的财富。因此，会经常需要房地产租金市场价值评估。

为了吸引购房者，房地产开发企业一般会精心设计楼盘样板房；作为楼盘展示的样板房，在楼盘接近尾盘时也是会进行销售的，广州**房地产开发有限公司陈总拟将位于广州市番禺区**小区样板间出售,委托广州业勤对上述标的物于评估基准日的房产市场价值评估。

土地使用权抵押贷款是商业银行提供贷款的重要方式之一；土地具有不可再生、位置固定和相对稀缺等特性，这使得土地具备良好的保值增值能力，对于企业贷款融资以及保障银行资金安全都意义重大；进行土地使用权抵押价值评估，进而确定抵押贷款额度，这里就需要专业评估机构介入了。

长期以来，房地产都是我国国民经济的支柱产业；房地产的上行让大量的资本看到了房产带来的财富效应，所以在过去的二十多年里，上到上市公司，下到有经济实力的私营企业或个人，都囤积了一定数量的房地产。主业不行，房产来凑！房地产具有良好的保值增值属性，当他们有资金需要，就会进行房地产价值评估，出售或者抵押几套房产来解决问题。

近年来，中国房地产逐步进入存量经营时代，租赁市场在整个房地产市场中的地位日益重要；对于持有大量房地产企业来说，房地产长时间的空置意味着企业的损失，所以企业也纷纷出租手上的物业，以期盘活资产，增加收益。那么问题来了，怎样定价才能将物业尽快出租，又能实现价值的最大化呢？寻找一家专业房地产评估公司出具专业意见是个不错的选择。

专利技术作为一种无形资产，受到很多企业的重视，很多企业都直接购买专利技术使用权或所有权，而一部分遇到困难的公司也会进行专利转让来减少损失。广州*精工科技有限公司黄总最近就其持有的“一种*加工刀具盒”等2项专利所有权进行专利所有权价值评估。

国家为了加强企业国有资产监督管理，防止企业国有资产流失，针对国有资产的管理处置中的一些事项都会要求进行资产评估备案。而随着市场经济日益发展，一些具备相当规模的民营企业在进行资产处置的时候，也会有一些企业资产评估的需要。

本次评估对象为广州*师民办幼儿园，因主营业务调整，欲转让广州*师幼儿园全部股权给广州市*丹投资管理有限公司；双方约定找一家与双方均无利益关联的第三方资产评估公司，对股权转让事宜涉及的广州*师幼儿园进行股权价值评估。

2020年初，一场突如其来的疫情，让不少企业遭遇了前所未有的挑战，许多企业面临“生死存亡”的关口，这时，是否有及时、足量的资金支持，将成为企业能否渡过难关的关键。那么问题来了，企业要如何获取贷款？房地产抵押价值评估有什么要注意的地方吗？能够获得多少贷款？

为支持林业发展、贯彻落实乡村振兴战略、解决好“三农”问题，2018年起我国深入开展林权抵押贷款工作；而对于林权抵押评估，很多农民并不是很了解；哪些林权可以抵押贷款？可以贷多少？又是如何操作的呢？

你们是不是听惯了疫情期间哪个行业不好做？哪家企业又倒闭了？可是，有一家企业却迎难而上，竟然在4月份开了分公司，它就是业勤资产评估有限公司，一家专注于房地产评估、土地评估等业务的评估公司。

为提升公司股权价值评估技术力量，加强我司评估人员对股权市场法的理解和应用。我司于2020年4月25日9时在公司总部敏捷上城国际2005室举办了业勤评估公司股权市场法学习交流会议。本次会议由公司首席评估师廖强牵头担任主讲，出席会议的领导有公司副董事长侯西臣、副总经理龚鸣镝、副总经理李绍灼。

广州一家地产投资顾问有限公司因战略合作需要，拟收购广州一家网络股份有限公司的股权，需了解该网络股份有限公司股东全部权益市场价值，故委托我司对该网络股份有限公司股东进行全部权益市场价值评估，为委托人并购洽谈提供委估企业于2017年12月31日的市场价值参考依据。

2020年开年的新冠疫情，让整个国家接受了一次大的洗礼。原本在4月应该摘下的口罩，到现在仍然还没有摘下，对许多企业造成了不小的影响。广州一家船务有限公司拟向农村信用合作联社申请抵押贷款，故委托我司对1艘自卸砂船进行船舶抵押价值评估。评估范围包括船舶主体及附属于船上的所有不可移动设备、设施。

新冠肺炎疫情，严重地打击了国内中小企业的生产经营，许多中小企业陷入破产的危机，为维持经营，很多中小企业选择向银行申请抵押贷款，周转资金。而抵押贷款往往涉及抵押物，有的企业选择房地产抵押，有的企业选择股权质押，也有的企业选择设备抵押。设备抵押贷款是指以企业自有核心生产设备为主要担保方式，向银行申请的短期流动资金贷款业务。而一般情况下，拟抵押机器设备的价值认定以评估公司提供的设备抵押贷款评估报告为准。

如今，房地产市场行情持续火热，人们越来越重视房地产的价值。而在房产的交易和抵押贷款过程中，往往可能涉及到房地产评估工作，这时候，就需要请专业的人士进行专业的房地产评估工作了。人们对房地产评估工作还有许多疑惑，今天，广州业勤资产评估小编将为您分析，什么情况下需要做房地产评估工作？

资产评估有助于维护和协调资产所有者、经营者的权益，帮助其资产在实际中具体化，其中，公司股东权益资产评估就是一项重要的资产评估工作。一地产投资顾问有限公司因战略合作需要，拟收购广州某网络股份有限公司部分股权，需要了解广州该网络股份有限公司股东全部权益市场价值，于是委托了广州业勤对该广州公司股东全部权益市场价值进行评估，为委托人并购洽谈提供委估企业当时的市场价值参考依据。

我国城市建设的步伐在逐渐加快，流动人口也随之增长，越来越多的人有着租房的需求，房地产租赁市场走向火热，而房地产租赁价格评估也日益成为房地产评估中的一项重要服务领域。

土地在房地产市场上具有举足轻重的作用，在如今高房价的市场运行现状下，其价值主要体现为土地使用权价值，土地价值评估越来越受到人们的重视。广州业勤资产评估是一家专业的土地评估公司，为客户提供专业的、正规的土地评估服务。

资产评估已经开始逐渐步入我们的日常生活中，深入人们生活中的每个资产领域，也因此资产评估行业得到了快速的发展。广州业勤资产评估就是一家专业的资产评估公司，致力于为客户提供资产评估服务，出具正规的评估报告。

随着市场经济的不断发展，越来越多的人在贷款时选择以房产做抵押，而房地产抵押价值评估就扮演着十分重要的角色了。房地产抵押价值评估是房地产价值评估中的一种常见类型，它会直接影响到我们的贷款额度，房地产抵押价值评估结果的公平、公正性格外重要，因此进行房地产抵押价值评估时要选择专业、正规的资产评估机构。

随着科学技术的不断进步、社会的不断发展，越来越多的拆迁工程渗入我们的生活，而能拿到多少拆迁补偿，和评估有很大的关系。广州市番禺区某街道拟进行某道路的改扩建，需要对沿线扩建范围内的房屋建筑物等进行拆除，于是广州市番禺区某街道办事处委托广州业勤对拆迁主干道涉及的300多户进行拆迁补偿价值评估。

企业价值评估是指资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

在广州购置房屋地产时，中介一般都会告诉购房者一件事情，那就是需要先对房屋地产做个房地产评估，以评估的结果作为房屋市场价值的依据，但其实许多人仍旧一知半解。那么今天业勤小编来为大家解释一下，为什么一定要做房地产评估？

很多人都会听过房地产评估，一般在购置房产、租赁房产或者抵押房产时都会需要房地产评估机构介入，通过一些专业方式对房地产进行评估，出具正规的房地产评估报告。但其实不仅是新房交易需要进行房地产评估，二手房的买卖同样也需要，特别是出现以下几种情况。

房地产评估，想必很多人都会听过，通常在对房屋做好租售、抵押、购置时都会用到房地产评估，各位接触的最多的是房地产评估中的房屋抵押贷款评定，这类评定主要用在新房子购入需要在银行贷款的情况。

在房价飙升的今天，有一部分人考虑起了二手房买卖，特别是在房屋天价的广州，毕竟二手房相比起新房，要便宜不少资金。但是作为广州专业的资产评估专家，业勤还是要跟大家说一下，二手房买卖一定要看准房产价值，避免在交易中出现意外。

房地产评估，相信很多人都会听过，一般在对房屋进行租赁、抵押、购买时都会出现房地产评估，大家接触的最多的是房地产评估中的房地产抵押贷款评估，这类评估主要出现在新房购入需要向银行贷款的情况。其实不仅是新房购入需要进行房地产评估，二手房买卖时也要进行房地产评估，特别是出现以下5种情况。

广州是中国国际化的大都市，在这里聚集着一群为了理想而不断努力奋斗的青年，他们充满热血和干劲，为的就是有朝一日能够实现人生理想，完成人生的一大目标——买房。

广州是中国国际化的大都市，很多年轻人在这里拼搏十几年，终于得以实现他们的人生价值，完成他们的一大目标——买房。但是朋友们你们知道吗？在广州买房房价是一个需要非常注意的点，为了能够以合理的价格买到想要的房子，正规的房地产评估是少不的。

房产在受到损伤时，损失是非常巨大的，因此许多广州的朋友都会开始给自己的房子投保。那朋友们你们知道吗？在给房子投保前是一定要做房产评估的，它是保险价值的评估标准。今天就跟着业勤小编来看下房产评估到底是什么吧。

房地产评估，相信许多购房者都会听过，通常在对房屋进行租售、抵押、购置时，中介都会告诉购房者需要对房屋做一个房地产评估，以评估的结果来作为房屋市场价值的依据，但仍然有很多购房者不够明白为什么一定要做房地产评估。今天，业勤小编就来为大家解释下做房地产评估的原因。

企业价值评估是指资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

在购房的时候，很多中介都会告诉购房者需要对房屋做一个房产评估，以房产评估的结果作为房屋市场价值的依据。但是很多购房者却不是很了解为什么需要做房产评估？甚至不知道房产评估是什么。今天，业勤资产评估人员来给大家解释一下这个问题。

随着房地产行业的不断发展，现在购买二手房的人越来越多了，二手房房价评估是很多人关心的问题，二手房评估对于二手房的交易和抵押贷款都有着非常重要的作用。那什么情况需要房产评估？评估流程是什么？今天业勤资产评估小编就来跟大家分享一下房地产评估~

长期以来，房地产都是我国国民经济的支柱，很多企业的老板，都会把钱投资在房地产，当他们需要用钱的时候，出售或者抵押几套房地产就可以解决问题。在房地产之前，我们都要进行房地产评估。那么，要怎么样做房地产价格评估，房地产价格评估流程是怎样的呢？小编带你一起去看看。

随着经济的快速发展，广州市房地产市场得到了持续、健康、稳定的发展，为广州经济保持快速、稳定增长起到了重要作用，人们的居住条件和环境有了较大的提高。但是当我们因为一些原因需要出售或是抵押房子的时候，我们都需要找一家房地产评估公司来对房产进行价值评估。那么房地产价格评估流程是怎么样的呢？房地产评估机构是如何做房地产土地评估的？跟着业勤，我们一起来看看。

广州A房地产投资顾问有限公司因战略合作需要，拟收购广州B地产开发有限公司，需要了解B公司股东全部权益市场价值，于是通过广东资产评估行业协会公布的评估企业名单，找到了业界排名前列的广州房地产企业股权价值评估企业——业勤评估公司对B公司开展房地产企业股权价值评估，为委托人并购洽谈提供市场价值参考依据。那在广州，房地产企业股权价值评估流程是怎样的呢？房地产企业股权价值评估有什么流程是需要注意的？我们一起来看看。

对于企业来说，无论是由于哪种原因导致公司倒闭了亦或是公司变更地址了，原有设备如果不要的话，都很有必要做资产处置。位于广东某高速公路有限公司因拆除收费站产生一批机器设备、收费亭等固有资产需要处置，需要了解待处置资产的市场价值，便委托了业勤做固有资产处置市场价值评估。

随着房地产企业的越来越多，房地产作为国民经济的支柱，市场上出现了过盈的状态，许多小的房地产公司因为支撑不下去而被收购整合。广州A生物科技有限公司因为看好房地产市场，所以想收购因营业额不好濒临关闭的B房地产开发有限公司，需要对其展开房地产企业股权价值评估。

在生产力不断发展，技术升级换代加速的今天，企业要想跟上时代步伐，就必须淘汰落后产能，更新迭代设备。换下来的旧设备就涉及到资产处置的问题；为了避免资产的流失，可以选择一家专业的评估机构对其市场价值进行评估。

随着中国经济的快速发展，房地产行业已累积到相当大的规模，行业整合是大的趋势，而投资并购是行业整合的最有效手段。广东AAA城市发展有限公司（简称A公司）看好广州房地产市场，欲收购因资金链断裂陷入危机的广州BBB房地产开发有限公司（简称B公司），需要了解该企业的市场价值，欲对其展开房地产企业股权价值评估。

在如今房地产盛行的年代，什么最值钱，土地最值钱！房地产的上行让大量的资本家看到了房产带来的财富效应，所以，很多企业家都囤积了一定数量的土地资源用于出租来积累自身的财富，因此，他们常常会需要进行土地租金市场价值评估。

随着我国房地产市场的不断发展，房地产被认为是一种很好地投资品，成功的管理可以让房地产所得者获益，所以房地产评估的的作用尤为重要。房地产如何进行评估呢？接下来就跟着业勤资产评估小编一起来看一下~