广州资产评估公司

房地产评估，想必很多人都会听过，通常在对房屋做好租售、抵押、购置时都会用到房地产评估，各位接触的最多的是房地产评估中的房屋抵押贷款评定，这类评定主要用在新房子购入需要在银行贷款的情况。

在房价飙升的今天，有一部分人考虑起了二手房买卖，特别是在房屋天价的广州，毕竟二手房相比起新房，要便宜不少资金。但是作为广州专业的资产评估专家，业勤还是要跟大家说一下，二手房买卖一定要看准房产价值，避免在交易中出现意外。

房地产评估，相信很多人都会听过，一般在对房屋进行租赁、抵押、购买时都会出现房地产评估，大家接触的最多的是房地产评估中的房地产抵押贷款评估，这类评估主要出现在新房购入需要向银行贷款的情况。其实不仅是新房购入需要进行房地产评估，二手房买卖时也要进行房地产评估，特别是出现以下5种情况。

广州是中国国际化的大都市，在这里聚集着一群为了理想而不断努力奋斗的青年，他们充满热血和干劲，为的就是有朝一日能够实现人生理想，完成人生的一大目标——买房。

广州是中国国际化的大都市，很多年轻人在这里拼搏十几年，终于得以实现他们的人生价值，完成他们的一大目标——买房。但是朋友们你们知道吗？在广州买房房价是一个需要非常注意的点，为了能够以合理的价格买到想要的房子，正规的房地产评估是少不的。

房产在受到损伤时，损失是非常巨大的，因此许多广州的朋友都会开始给自己的房子投保。那朋友们你们知道吗？在给房子投保前是一定要做房产评估的，它是保险价值的评估标准。今天就跟着业勤小编来看下房产评估到底是什么吧。

企业价值评估是指资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

在购房的时候，很多中介都会告诉购房者需要对房屋做一个房产评估，以房产评估的结果作为房屋市场价值的依据。但是很多购房者却不是很了解为什么需要做房产评估？甚至不知道房产评估是什么。今天，业勤资产评估人员来给大家解释一下这个问题。

随着房地产行业的不断发展，现在购买二手房的人越来越多了，二手房房价评估是很多人关心的问题，二手房评估对于二手房的交易和抵押贷款都有着非常重要的作用。那什么情况需要房产评估？评估流程是什么？今天业勤资产评估小编就来跟大家分享一下房地产评估~

要认清房产评估这门行业首先要弄清什么是专业估价和非专业估价，房产评估业内人士称为房地产估价，是由专业估价机构和专业估价人员完成的，是提供房地产专业意见、由专业人士承担法律责任并且具有公信力的专业报告。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字6号）第十三条规定：“条例第九条所称的房地产价格评估，是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格。评估价格须经当地税务机关确认。”

随着我国房地产市场的不断发展，房地产被认为是一种很好地投资品，成功的管理可以让房地产所得者获益，所以房地产评估的的作用尤为重要。房地产如何进行评估呢？接下来就跟着业勤资产评估小编一起来看一下~

广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司成立于1994年3月，按照财政部脱钩改制的精神，于2000年1月由注册资产评估师发起出资改制为有限责任公司。

房地产估价资质等级分为一、二、三级，三级是房地产估价机构入门级别，企业想要从事房地产估价，就必须办理房地产价格评估三级资质证书，企业该如何做？该注意些什么？

从风险偏好来看，房地产类抵押物在目前的金融市场环境下，已经属于较为优质的担保物。一方面，房地产的参照物较多，价值更容易确定；另一方面，房地产价值相对其他担保物而言更为稳定，处置也较为便利。但从实践工作情况来看，当房地产进入到清收拍卖环节中，原有的评估价值与最终的处置价值往往会出现较大的差别。

一般情况下，房产评估并非二手房交易的必备程序，只要买卖双方协商好价格，房管部门就会据此登记过户。那么在哪些情况下需要进行房产评估呢？

很多人在购房的时候，中介一般都会告诉购房者需要对房屋做一个房产评估，以房产评估的结果作为房屋市场价值的依据。但很多的购房者却不是很了解为什么一定要做房产评估？今天小编就为大家解释一下一定要做房产评估的原因。

二手房房价评估是很多人关心的问题，二手房评估对于二手房的交易和抵押贷款都有着非常重要的作用。那什么情况需要房产评估？哪些因素影响评估价格？评估流程是什么？