资产评估公司为个人商铺进行价值评估，最终获取银行抵押贷款！

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：1111 类型：行业资讯日期：2021-04-17 17:34:35 分享：

个人资产会包含很多种类型，比如：个人名下的动产不动产，包括银行存款，房地产，及公司资产等。其中房地产应该算是一种具有保值增值属性的个人资产，在人们需求资金的时候，往往会通过个人名下的房地产、商铺等进行出售或者抵押获取。

就个人而言，如果希望对旗下房地产商铺进行抵押的话，一般情况都是需要第三方资产评估公司来进行价值评估。最终才能通过银行的贷款程序，获得合理的贷款资金。广州商业房产抵押评估

王先生正是由于对资金的需要，因此希望对其在广州番禺一处的房地产商铺进行抵押贷款。经过朋友的讲解，了解到抵押贷款的流程是需要评估公司出具房地产抵押价值评估报告的。

最终王先生通过互联网找到拥有房地产估价一级资质证书的业勤资产评估公司，希望可以专业客观的完成整个评估流程，最终顺利拿到贷款。广州商业房产抵押评估

    王先生跟我们专业的评估师了解清楚需求的内容以及价值评估收费标准后，认为价格是非常合理的。

    因此与业勤资产评估公司签订《房地产估价委托合同书》之后，协助该房地产开发商确定委托评估土地抵押价值的评估范围以及本次评估需要的资料清单：

    （1）评估目的：通过抵押房地产商铺获取银行贷款资金

    （2）评估范围：

    评估对象为位于广州市番禺区**镇**街**号1处商业房地产。广州商业房产抵押评估

    （3）评估具体流程：

    ①资料清单

    A.《不动产权证》

    B.《房地产估价委托合同书》

    C.《估价对象法定优先受偿权利调查表》

    ②现场调查、资料收集与分析

    根据委托人提供的评估清单及有关资料，广州商业房产抵押评估估价师对被估价对象进行了现场调查，通过询问、勘查、检查等方式获取评估所需的基础资料，详细了解了估价对象的实物状况，并进行了拍照记录；

    评估人员还根据本评估项目的特点及有关准则要求，进行了市场调查，收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。

    ③评定估算

    根据委估资产的特点，制定具体的评估技术方案；对委估资产市场资料进行数据处理，运用科学方案进行测算。

    （4）评估结果：为王先生出具房地产抵押价值评估报告

    所以在广州如果需要出具房地产抵押价值评估报告，广州商业房产抵押评估需要找专业机构且有资质的资产评估公司才能做到收费合理，并最终助力完成抵押贷款！

    王先生很快把需要给银行的所有抵押贷款资料提交，这里就包括了其旗下商铺的房地产抵押价值评估报告，真的非常感谢业勤专业的服务。广州商业房产抵押评估

    广州业勤是人们身边专业的资产评估公司，为客户提供各种房地产评估、土地评估、资产处置等业务，专业、负责地完成每一位客户的评估需求。如有需要，欢迎拔打我们的咨询热线：199-247-38813，或者百度搜索“广州业勤资产评估”找到我们。

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