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广州194处房地产租赁权

浏览量:599 类型:租金 添加的时间:2019-12-19 11:41:39 分享:
  • 广州194处房地产租赁权
    广州***集团有限公司拟就其持有的位于广州市环市东路***号等194处房地产对外公开招租,需委托我司对该201处房地产市场租金进行评估,并出具资产评估报告。
  • 广州194处房地产租赁权
    广州***集团有限公司拟就其持有的位于广州市环市东路***号等194处房地产对外公开招租,需委托我司对该201处房地产市场租金进行评估,并出具资产评估报告。
  • 广州194处房地产租赁权
    广州***集团有限公司拟就其持有的位于广州市环市东路***号等194处房地产对外公开招租,需委托我司对该201处房地产市场租金进行评估,并出具资产评估报告。
  • 详细内容
    1、项目背景:

    广州***集团有限公司拟就其持有的位于广州市环市东路***号等194处房地产对外公开招租,需委托我司对该201处房地产市场租金进行评估,并出具资产评估报告。

    2、委托人:

    广州***集团有限公司

    3、评估范围

    评估对象为房地产租金,评估范围为广州市环市东路***号等194处房地产租金, 本次资产评估的具体评估范围以委托人提供的相关资料确定,评估对象的具体状况以现场勘察的结果为准。

    本次评估的租赁条件设定如下:

    ①估对象按现状分开出租,均无配套家私家电;②计租面积以委托人提供的《资产评估清查明细表》及房产证为准;③租赁双方税费各付;④租期一年;⑤统一以人民币为交易币种;⑥租金价格为含税价,支付方式为按月支付。 

    4、评估目的:

    物业出租

    5、业务时长:

    10个工作日

    6、客户需求:

    委托人拟就其自身持有一批物业对外出租,需我司出具租金评估报告,为客户在对外公开招租时确定租金底价参考依据。

    7、提供服务:

    (1)搜集所有房地产权属资料;

    (2)对评估对象房地产进行一一现场勘察,详细了解物业实物状况、权益状况、区位状况,了解物业目前实际使用状况、出租情况等信息;

    (3)进行充分市场调查,寻求租金案例;

    (4)评定估算,并出具评估报告;

    (5)配合客户进行国资备案、专家评审工作,并按专家评审意见进行报告修改出具。

    8、客户反馈:

    (1)沟通能力较强,反馈及时,评估结论客观公正;

    (2)项目人员专业度很高,工作认真仔细;

    (3)效率高,报告及时出具,并详细、耐心配合沟通解释。
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