广州市番禺区******工业公司拟出租涉及的位于广州市番禺区****街****工业区****路**号内可出租面积合计为143㎡的仓库用途房地产首年月租金市场价值资产评估报告

广州市******管理有限公司拟出租房地产涉及位于天河区东圃车陂路****工业区大院内自编1号第一层***房等共35处住宅、厂房、办公用途房地产。该公司为让租金契合市场，找广州资产评估机构——业勤评估进行房地产租金评估，以提供租金市场价值参考依据。

在广州，企业要对自身所有房地产进行出租时，会委托广州专业房地产租金评估公司对其房产进行租金评估服务，以确保所拟定租金符合市场情况。那么，专业房地产租金评估报告出具流程如何？看业勤房地产租金评估公司租金评估实例，了解评估流程。

广东******置业有限公司拟出租房地产涉及位于荔湾区黄沙大道***号自编**号首层****等170处专业市场铺位、专业市场仓储用途房地产首年月租金市场价值的资产评估报告

广州******有限公司拟出租房地产涉及位于广州市南沙区黄阁镇****路**号可出租面积合计为****㎡的商业用途房地产租金市场价值的资产评估报告

广州市******管理局拟出租房地产涉及位于广州市越秀区解放中路象牙街**号***房共一处住宅用途房地产租金市场价值的资产评估报告

广州市******中心委托的位于天河区棠德南路***号***房的一处房地产市场价格估价报告

广州市******中心委托的位于海珠区新港中路****号大院**栋***房的一处房地产市场价格估价报告

广州****有限公司拟出租房地产涉及位于广州市越秀区观绿路**号***房等3处住宅用途房地产租金市场价值的资产评估报告

中山市****有限公司拟公开出租物业涉及位于中山市黄圃镇**路宿舍6楼等共5处办公、住宿、车间、堆场用地用途物业首年月租金市场价值的资产评估报告

企业在对名下闲置房地产进行公开招租时，为确定租金价格合理性，大部分企业都会在进行招租前找专业资产评估公司进行房地产租金价值评估，依据所出具的评估报告，确定合理的房地产租金价格。那房地产租金价值评估流程如何？以广东资产评估公司“业勤评估”为中山市****有限公司拟公开出租物业进行资产评估进行说明。

根据委托人提供的《****集团有限公司董事会、总经理办公联席会议纪要》（〔2022〕**号）显示，我单位拟将位于广州市番禺区洛浦街**大街**号、广州市番禺区桥南街****路**号、广州市番禺区市桥街****路**号首层可出租面积为621.40㎡的商业用途房地产进行出租。

广州****企业管理有限公司拟出租房地产，需对黄埔区开创大道以南、****路以西共23482.8443平方米办公和商业用途房地产的首年月租金市场价值进行评估，便委托广州房地产租金评估公司业勤对其房地产租金市场价值进行评估，评估详情如下：

通过对比租赁交易情况、区域因素与个别因素等的修正得出待估房产在评估基准日的租赁价值。而想要得到一份具有参考价值的住宅房地产租金评估报告，就需要找专业高档住宅房产租金价值评估企业协助。

报告书名称 广州市****人民医院拟出租房地产涉及位于广州市番禺区**镇**路***号地块共计1处可出租面积720㎡工业用途房地产首年月租金市场价值的资产评估报告

近年来，中国房地产逐步进入存量经营时代，租赁市场在整个房地产市场中的地位日益重要；对于持有大量房地产企业来说，房地产长时间的空置意味着企业的损失，所以企业也纷纷出租手上的物业，以期盘活资产，增加收益。那么问题来了，怎样定价才能将物业尽快出租，又能实现价值的最大化呢？寻找一家专业房地产评估公司出具专业意见是个不错的选择。

位于昌岗西路**号自编**栋等共41处房地产，可出租面积合计为29,216.63㎡的房地产,包括房屋建筑物及合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。详见《资产评估清查明细表》。

广州从化****开发有限公司拟将位于从化市**工业园**大道**号（3号厂房）的一处可出租面积合计为4,494.73㎡的一处厂房用途房地产进行公开招租，故委托评估机构对拟出租房地产进行租金市场价值评估，以作为委托人租赁的参考依据。

委托人拟将位于白云区一处商业用途房地产进行招租，故委托评估机构对拟出租房地产进行市场租金价值评估，以作为委托人租赁的参考依据。包括建筑物及合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。详见《资产评估申报明细表》。

近几年来，我国发地产市场正在发生显著的变化，从“增量时代”向“存量时代”转变。在这一重要的发展背景下，房地产租赁逐渐成为房地产资产管理的重要形式，而企业对于房地产租赁价格评估需求也随之日益增长。

根据《租赁评估服务任务单》显示，广东****银行股份有限公司拟将位于佛山市顺德区大良街道**路**号首层商铺、佛山市顺德区大良街道办事处**路**号二楼办公室共2处可出租面积合计为511.22㎡的办公、商业房地产进行公开招租，故委托评估机构对拟出租房地产进行租金市场价值评估，以作为委托人租赁的参考依据。

根据《租赁评估服务任务单》显示，广东****银行股份有限公司拟将位于佛山市顺德区大良街道**路**号首层商铺、佛山市顺德区大良街道办事处**路**号二楼办公室共2处可出租面积合计为511.22㎡的办公、商业房地产进行公开招租，故委托评估机构对拟出租房地产进行租金市场价值评估，以作为委托人租赁的参考依据。

根据《物业租金评估审批表》（**号）显示，广州****发展有限公司拟将位于海珠区**路**号**房等共36处可出租建筑面积合计为3,710.2547㎡的住宅和非住宅物业进行公开招租，故委托评估机构对拟公开出租房地产进行首年月租金市场价值评估，以作为委托人租赁的参考依据

近年来，中国房地产逐步进入存量经营时代，租赁市场在整个房地产市场中的地位日益重要；对于持有大量房地产企业来说，房地产长时间的空置意味着企业的损失，所以企业也纷纷出租手上的物业，以期盘活资产，增加收益。那么问题来了，怎样定价才能将物业尽快出租，又能实现价值的最大化呢？寻找一家专业评估公司出具专业意见是个不错的选择；广东**建筑工程有限公司名下有6栋办公物业，因为租赁到期需要重新招租，于是找到广州业勤进行租金评估。

近年来，中国房地产逐步进入存量经营时代，租赁市场在整个房地产市场中的地位日益重要；对于持有大量房地产企业来说，房地产长时间的空置意味着企业的损失，所以企业也纷纷出租手上的物业，以期盘活资产，增加收益。那么问题来了，怎样定价才能将物业尽快出租，又能实现价值的最大化呢？寻找一家专业评估公司出具专业意见是个不错的选择；广东**建筑工程有限公司名下有6栋办公物业，因为租赁到期需要重新招租，于是找到广州业勤进行房地产市场租金价值评估。

近年来，中国房地产逐步进入存量经营时代，租赁市场在整个房地产市场中的地位日益重要；对于持有大量房地产企业来说，房地产长时间的空置意味着企业的损失，所以企业也纷纷出租手上的物业，以期盘活资产，增加收益。那么问题来了，怎样定价才能将物业尽快出租，又能实现价值的最大化呢？寻找一家专业房地产评估公司出具专业意见是个不错的选择。

广州***集团有限公司拟就其持有的位于广州市环市东路***号等194处房地产对外公开招租，需委托我司对该201处房地产市场租金进行评估，并出具资产评估报告。