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房地产租金价格评估报告,由佛山专业的资产评估公司出具!

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:187 类型:行业资讯 日期:2022-05-19 12:09:17 分享:
近几年来,我国发地产市场正在发生显著的变化,从“增量时代”向“存量时代”转变。在这一重要的发展背景下,房地产租赁逐渐成为房地产资产管理的重要形式,而企业对于房地产租赁价格评估需求也随之日益增长。

那么,需要房地产评估的可以找专业的第三方资产评估公司完成并出具房产评估报告,为以后房产出租租金确定提供参考依据。

房地产租金资产评估

例如,广东****银行股份有限公司想要出租房地产涉及位于佛山市顺德区大良街道**路**号首层商铺、佛山市顺德区大良街道办事处**路**号二楼办公室共2处办公、商业用途房地产租金市场价值,想要找到专业的资产评估公司出具房地产评估报告,为需要出租的房产租金价值提供参考依据。

佛山业勤资产评估公司接收到该银行的房产租赁价值评估业务委托,首先了解银行经济行为:根据《租赁评估服务任务单》显示,广东****银行股份有限公司拟将位于佛山市顺德区大良街道**路**号首层商铺、佛山市顺德区大良街道办事处**路**号二楼办公室共2处可出租面积合计为511.22㎡的办公、商业房地产进行公开招租,故委托评估机构对拟出租房地产进行租金市场价值评估,以作为委托人租赁的参考依据。

房地产租金资产评估流程

随后,房地产租金评估报告佛山业勤资产评估公司安排专业的资产评估师与该银行负责人进行联系,并且协助该银行确定委托评估房地产租金的评估范围为位于佛山市顺德区大良街道**路**号首层商铺、佛山市顺德区大良街道办事处**路**号二楼办公室共2处,可出租面积合计为511.22㎡的办公、商业房地产,包括房屋建筑物及合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施,不包括动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

依照此次房地产租赁价格评估目的以及广东****银行股份有限公司提供的资料清单,派出资产评估师前往所在地进行现场勘察,并且对评估对象的地理位置、实物状况、区位状况等进行查勘。


房地产租金资产评估报价


最后,佛山业勤资产评估公司根据委托评估资产的特点以及采用市场法、收益法两种资产评估方法,房地产租金评估报告完成广东****银行股份有限公司委托的房地产租赁价格评估,并出具一份专业的《广东****银行股份有限公司拟出租房地产涉及位于佛山市顺德区大良街道**路**号首层商铺、佛山市顺德区大良街道办事处**路**号二楼办公室共2处办公、商业用途房地产租金市场价值的资产评估报告》。

该银行通过此次房地产评估报告,为料及诶出租房地产的租金市场价值以及确定房地产租金提供参考依据,达到房产保值增值的目的。

房地产租金资产评估报告

佛山业勤是人们身边专业的资产评估公司,为客户提供各种企业股权价值评估、房地产评估、土地评估、资产处置等业务,专业、负责地完成每一位客户的评估需求。如有需要,欢迎拨打我们的咨询热线:199-247-38813,或者百度搜索“业勤评估”找到我们。



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