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想了解房地产出租租金问题,找广州专业资产评估公司编制评估报告表

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:506 类型:行业资讯 日期:2022-04-14 14:24:09 分享:
房地产估价在房屋租赁市场的作用,不仅有利于稳定住房租赁关系、减少租赁矛盾纠纷,还可以推动房屋出租行业的发展。因此,对于有房产出租的人群来说,需要通过房地产评估,为确定租金提供科学的参考依据。

就像广东****银行股份有限公司拟出租房地产涉及位于佛山市顺德区大良街道**路**号首层商铺、佛山市顺德区大良街道办事处**路**号二楼办公室共2处办公、商业用途房地产租金问题,该公司想通过资产评估报告为他们提供参考价值。


出租房地产评估流程


广州业勤资产评估公司在接到有房地产评估的需求后,先了解此次房地产估价的经济行为:根据《租赁评估服务任务单》显示,广东****银行股份有限公司拟将位于佛山市顺德区大良街道**路**号首层商铺、佛山市顺德区大良街道办事处**路**号二楼办公室共2处可出租面积合计为511.22㎡的办公、商业房地产进行公开招租,故委托评估机构对拟出租房地产进行租金市场价值评估,以作为委托人租赁的参考依据。

业勤资产评估公司再确认房地产评估范围:位于佛山市顺德区大良街道**路**号首层商铺、佛山市顺德区大良街道办事处**路**号二楼办公室共2处,可出租面积合计为511.22㎡的办公、商业房地产,包括房屋建筑物及合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施,不包括动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。


出租房地产评估怎么做


了解完上述的动作行为后,业勤项目小组立即到实地考察,听取了解评估对象的基本情况,出租房地产评估查勘评估对象的地理位置、实物状况、区位状况等,并对事先收集的有关评估对象资料进行核实,同时收集补充评估所需的其他资料,以及对评估对象进行拍照并填写现场勘察记录等。资产评估人员还根据本评估项目的特点及有关准则要求,进行了市场调查,收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料,最后采用市场法、收益法两种评估方法。

经过一段时间数据测算及分析,出租房地产评估业勤资产评估公司为广东****银行股份有限公司出具房地产评估报告,为其确定租金提供参考价值,达到资产评估的目的。这样具有参考意义的租金市场价值的资产评估报告,是需要专业资产评估公司来编制的。


出租房地产评估报告


想要了解出租房地产的租金,您需要一份专业的资产评估报告。出具专业的评估报告,就少不了专业资产评估公司的帮助,广州业勤资产评估公司在评估行业已有20+年经验,每年出具6000多份正规评估报告。所以尽管咨询“业勤资产评估”,拨打我们的咨询热线:199-2473-8813。




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