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广州黄埔土地使用权价值抵押,专业资产评估报告成功向银行贷款!

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:192 类型:行业资讯 日期:2021-05-28 15:20:07 分享:
    土地抵押是不动产抵押的最基本形式,一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权,即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。那么如何合理确定土地使用权抵押价值评估,进而确定抵押贷款额度,这里就需要第三方专业资产评估机构介入。

    这次找到广州业勤进行土地价值评估的是一家房地产公司。该公司的负责人表示,为了向商业银行申请抵押贷款确定土地抵押贷款额度,所以通过互联网找到了拥有相关评估资质的业勤资产评估机构。

    根据与他们初步的沟通,广州业勤大概了解到了,需要进行资产价值评估的是位于黄埔区38,558㎡住宅用地的土地使用权。

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    随后,广州业勤就到达了现场进行勘查记录,并与公司负责人进行面谈答疑。公司负责人在了解了业勤的整个土地价值评估方案与给出的报价后,认为方案和价格都很合理,并且签订了业务合同。

    广州业勤根据相关情况,列出了以下的资料清单,以及解决方法:
    1、广州业勤派出项目负责人与委托人接触,了解委托评估土地的基本情况,向委托人介绍本公司的基本情况、评估程序以及对本项目的相关建议等,广州土地使用权抵押评估并就委托评估目的、评估范围、评估收费以及委托人应提供的资料、如何协助工作等事项进行协商,,并签订了《评估委托合同书》。
    2、评估专业人员按照有关法规和准则要求向委托人收集了资产清单、产权证明等资料,听取委托人及相关人员对资产的介绍,进行了现场勘察核实。
    3、评估人员还根据本评估项目的特点及有关准则要求,进行了市场调查,收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。
    4、选用适宜的评估方法完成测算,出具专业报告。

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    广州业勤在约定时间内完成了土地价值评估报告,广州土地使用权抵押评估并将估价报告给银行。该房地产开发公司获得了银行的贷款,解决了用款问题,认为广州业勤作为一家专业的资产评估公司,经验丰富,办事快捷高效。

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    广州业勤是人们身边专业的资产评估公司,为客户提供各种房地产评估、土地评估、资产处置等业务,专业、负责地完成每一位客户的评估需求。如有需要,欢迎拔打我们的咨询热线:199-247-38813,或者百度搜索“广州业勤资产评估”找到我们。

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