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房地产办理诉讼担保需出具专业价值评估报告,找专业评估机构!

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:230 类型:行业资讯 日期:2022-11-10 19:02:13 分享:
房地产在办理诉讼担保时需要进行其房产市场价值评估,已确定该房地产所能获得的诉讼担保金额。涉及到个人利益的房地产诉讼担保,需要对房地产进行准确可靠的房地产市场价值评估,为此需要专业资产评估机构的介入,出具最可靠的房地产价值评估报告。

本次委托方****集团有限公司找到了广州专业资产评估机构“广州业勤”为其因办理诉讼担保事宜涉及位于广州市南沙区南沙街****大街**号****房及****大街**号****、****房共三处住宅房地产进行市场价值评估。



本次委托评估对象为房地产,具体为位于广州市南沙区南沙街****大街**号****房及****大街**号****、****房共三处住宅房地产,所涉及房地产面积为332.5338㎡。本次评估目的主要是为委托人办理诉讼担保事宜而评估房地产的市场价值。评估范围为位于广州市南沙区南沙街****大街**号****房及****大街**号****、****房共三处住宅房地产,包括房屋建筑物及其合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值,但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

广州业勤资产评估机构评估师整理了房地产诉讼担保市场价值评估所需的资料清单如下:
1.房地产估价结果明细表
2.委托人营业执照
3.《广州市不动产登记查册表》
4.《房地产估价委托人承诺函》
5.《房地产估价委托合同书》

根据委托人提供的评估清单及有关资料,广州业勤资产评估师对评估对象进行了现场调查,通过询问、勘查、检查等方式获取评估所需的基础资料,详细了解了估价对象的实物状况,房地产办理诉讼担保需出具专业价值评估报告并进行了拍照记录。资产评估机构评估人员还根据本评估项目的特点及有关准则要求,进行了市场调查,收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。



综合上述评估对象的相关信息收集,广州业勤资产评估师团队根据委估资产的特点,制定具体的评估技术方案,对委估资产市场资料进行数据处理,房地产办理诉讼担保需出具专业价值评估报告并运用比较法和收益法进行测算估价。最后出具房地产市场价值评估报告。



对于每一份评估报告,业勤资产评估公司都是以委托人的评估目的作为出发点,用专业的态度、严谨的程序完成评估,为委托人提供可靠的价值依据。若您也有房地产租金市场价值评估的需求,可通过百度搜索——业勤评估,或者直接联系我们的热线:199-2473-8813。


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