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二手房评估,是为了维护买卖交易双方的利益

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:101 类型:二手房评估 日期:2022-09-22 17:02:27 分享:
二手房交易时为什么要进行评估?涉及二手房价格评估,为确保得到较合理公正的价格,还是尽量选择专业且经验丰富的评估师进行估价。估价人员对委估及相应房地产现场查勘情况的详细程度以及搜集相关资料的真实性和可靠性是能够最大化保障自身权益的砝码。

《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。所以在二手房评估时需要按照规定要求进行评估,才能出具合适的评估报告。

想要了解二手房价值,需要找专业资产评估公司,那么二手房地产是如何评估的?先委托估价机构。首先需要向专业机构提出估价申请,专业机构在接受该估价业务之后,双方需要就房屋的具体信息进行协商。制定评估计划。专业机构需要对房屋的评估进行具体筹划,制定出适当的评估计划,什么时间进行评估、用什么方式进行评估、人员应该怎么安排等。实地进行评估。前往房产所在位置开始实地进行房产评估,二手房评估维护买卖交易双方的利益评估包括考察周边环境、查看房屋装修状况等。



特别是现在二手房也越来越受到购房者欢迎,房价高低受地段、配套、户型、建筑类型等的影响,因此要想评估房价高低可以通过房屋各种影响因素进行评估,外加比较相似房屋进行定位。二手房房价参差不齐,购房者与出卖人都应该对所交易二手房房价有把握,才不会被骗。所以广州业勤提醒:二手房评估工作需要做好,而想要得到更为准确的参考价值,二手房评估维护买卖交易双方的利益就需要找专业资产评估公司。

广州业勤是被国家认可的正规评估机构,是广东省十佳资产评估机构,更是评估行业全国百强机构,具有20+多年评估经验,每年出具6000+正规评估报告。若您也有房地产评估的需求,可百度搜索:业勤评估,立即为您提供一份专业房地产评估报告,亦或拨打评估热线:199-2473-8813。

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