企业价值评估案例：股权转让股东全部权益价值评估

1、流动资产和其他资产的评估方法

（1）企业货币性资产为银行存款及其他货币资金，以评估基准日企业合法持有或享有追索权的货币金额、债权金额为基础，扣除可能存在的回收成本及风险损失后的数额为其评估价值。

（2）企业债权性资产包括预付账款、其他应收款和应收利息，以评估基准日企业合法持有或享有追索权的货币金额、债权金额为基础，扣除可能存在的回收成本及风险损失后的数额为其评估价值。

（3）其他流动资产：企业其他流动资产为待抵扣增值税和国债逆回购，评估时依据公司提供的情况资料，进行业务与相关凭证账簿资料的抽查核实，核实结果账、表、单金额基本相符。待抵扣增值税以核实后账面值确认评估值。国债逆回购以评估基准日企业合法持有货币金额确认评估值。

（4）长期股权投资：

长期股权投资包括对下属2家子公司的投资。

评估人员首先对长期投资形成的原因、账面值和实际状况等进行了取证核实，并查阅了股东会决议、章程和有关会计记录等，以确定长期股权投资的真实性和完整性。对于控股或实际控制的长期股权投资单位，采用资产基础法及收益法对该被投资企业100%股权市场价值进行评估，然后再根据被评估单位的持股比例计算该项股权投资的价值。具体包括山东********能源投资管理股份有限公司（其大股东为山东********集团有限公司）、山东********电力科技有限公司、淄博********投资有限公司。由于山东********房地产投资开发有限公司于评估基准日仅剩1套未售物业且无其他在开发房地产项目，对其仅采用资产基础法进行评估。

对于不占控股地位或非实际控制的长期股权投资单位，根据投资单位的实际经营业务以及重要程度，结合资料搜集情况分别开展评估工作。对于有实际经营业务且重要的、资料搜集完善的投资单位，采用资产基础法及收益法对该被投资企业100%股权市场价值进行评估，然后再根据被评估单位的持股比例计算该项股权投资的价值。具体包括山东********置业有限公司、山东********节能投资有限公司。

其余投资单位，以经调整的被投资单位评估基准日资产负债表所反映的所有者权益数值，乘以被评估单位的持股比例确定其评估价值。具体包括聊城经信能源发展有限公司、胜利油田东胜精攻石油开发集团股份有限公司。

各项长期股权投资评估中所遵循的评估原则，采用的评估方法，各项资产及负债的评估过程保持一致，采用同一标准、同一尺度，以合理公允和充分地反映各被投资单位各项资产的价值。

长期股权投资评估值=被投资单位股东全部权益价值×持股比例

在确定长期股权投资评估值时，评估人员没有考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价。

（5）固定资产的评估：主要为运输设备、房屋建筑物和电子设备。根据本次评估目的，对于运输设备可采用市场法进行评估；对于房屋建筑物价值，采用市场法进行评估；设备类资产为电子设备，根据本次评估目的，按照持续使用原则，以市场价格为依据，结合委估设备的特点和可收集资料情况，采用市场法进行评估。

2、负债的评估

负债的评估依据公司提供的情况资料，进行业务与相关凭证账簿资料的抽查核实，重点对大额往来债务进行了业务与合同及其合理性分析和函证工作。在此基础上，根据评估基准日企业实际需承担的债务项目、该等债务项目于评估基准日企业应承担的金额来确定该项目的评估值。

一、是什么

企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。

二、为什么（目的）

企业价值评估的目的：适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、企业价值评估。

通过对企业价值的评估，了解和发现企业的价值，有利于做出科学的投资、融资决策，企业发展规划。

三、怎么办（程序）

1. 现场考察，了解管理状况，经营情况，市场情况；
2. 委托合同签定，明确评估目的、对象、评估基准日及客户的各项要求；
3. 提供清单，收集资料，共同制作。从法律、经济、技术及其获利能力等方面，确定评估对象的定性、定量资料；
4. 社会及市场调研、检索资料、分析有关市场需求、价格信息、技术指标、经济指标、国家政策、行业动态等；
5. 起草报告，实行内部三级审核制度；
6. 征求意见、完善报告，项目移交。