广州置业有限公司拟进行清算关闭所涉及的全部资产和负债项目资产评估报告

类型：资产处置发布时间：2022-05-31 14:14:08 分享：

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详细内容

资产评估业务名称：广州***置业有限公司拟进行清算关闭所涉及的全部资产和负债项目资产评估报告

企业评估类型：全部资产与负债

国民经济行业分类：清算关闭

经济行为：

根据《**地产关于广州**置业有限公司清算关闭立项的批复》（**地产发[2021]**号），广州**置业有限公司拟进行清算关闭，需了解其全部资产与负债在评估基准日的市场价值，故委托评估公司对广州**置业有限公司全部资产与负债市场价值进行评估。。

评估目的：清算关闭

为广州**置业有限公司拟清算关闭事宜提供价值参考依据。

评估基准日：2021年11月30日

评估对象：广州**置业有限公司全部资产与负债

价值类型：市场价值

评估方法：

本次评估以非持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情况，综合考虑各种影响因素，采用资产基础法对广州**置业有限公司进行整体评估。

账面上主要为银行存款、其他应付款。

企业资产评估核心作用：

一、是什么

企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。

二、为什么

企业价值评估的目的：适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、企业价值评估。

通过对企业价值的评估，了解和发现企业的价值，有利于做出科学的投资、融资决策，企业发展规划。

三、怎么办

1. 现场考察，了解管理状况，经营情况，市场情况；

2.委托合同签定，明确评估目的、对象、评估基准日及客户的各项要求；

3.提供清单，收集资料，共同制作。从法律、经济、技术及其获利能力等方面，确定评估对象的定性、定量资料；

4.社会及市场调研、检索资料、分析有关市场需求、价格信息、技术指标、经济指标、国家政策、行业动态等；

5.起草报告，实行内部三级审核制度；

6.征求意见、完善报告，项目移交。

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