专业自建房产价值评估标准与流程，由专业自建房产价值评估公司提供

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：240 类型：常见问题日期：2022-10-28 10:18:12 分享：

自建房的评估标准和评估流程相信很多人都不是很清楚的，那么今天就由广州专业资产评估机构广州业勤就自建房评估标准与流程进行相关的说明。

自建房的评估是由专业估价机构和专业估价人员完成的，是提供自建房地产专业意见、由专业人士承担法律责任并且具有公信力的专业报告。这些也是专业资产评估公司能够做出的担保以及承诺，为了日后的自建房评估报告具备参考价值，就需要找专业资产评估公司。

找专业资产评估公司时需要注意：专业资产评估公司首先要具备评估资质，这评估资质不是营业执照的批准，而是要在财政局备案的资质才可以执业。除此之外，专业评估公司出具的房地产评估报告也需要在评估协会备案，并且需要至少两位评估师签字。这就是专业资产评估公司对于日后出具房地产评估报告的承诺。

房地产评估需要拟定估价作业方案。主要是就估价所要做的各项工作作出日程进度安排，包括对估价作业内容、作业人员、时间进度、所需经费等的安排，专业自建房产价值评估标准与流程以便于控制进度及协调合作。房地产评估需要搜集估价所需资料。由于估价对象和所采取的估价方法的不同，自建房估价所需的资料也不同。一般来说，所搜集的估价资料包括：产权资料、房屋建筑资料、市场交易资料、土地资料、法律和规划资料。

《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，专业自建房产价值评估标准与流程以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

若是您也自建房价值评估的需求，可百度搜索：“广州业勤资产评估”，立即为您提供一份专业房地产评估报告，亦或拨打评估热线：199-2473-8813。

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