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房地产市场繁荣,做好房地产评估很重要!

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:327 类型:常见问题 日期:2022-10-27 09:57:25 分享:
很多人在发生房地产纠纷后,都会让房地产评估机构介入,其提供的房地产评估价值报告是一项可靠的价值评估依据,也能在最大程度上维护双方的利益。那如何找专业的房地产评估机构呢?

房产评估可以有助于将房产市场价格导向正常化,促进房产市场的公平交易,保障交易双方的合法权益,也是房产税和房产贷款额度的依据,因此房产评估对于整个房地产市场的发展都是非常重要的一部分,所以建议大家有房地产评估的需求时,要找一家专业资产评估公司为您提供房地产评估服务。

中国的资产评估事务所发展至今,规模已经数以千计。业内综合实力排名前百的大部分都会在评估平台公布排名,就像广州业勤资产评估公司,在房地产评估行业早早便获得土地估价A级机构称呼、且获得房地产估价壹级证书,是广东省十佳资产评估机构。所以您要是不知如何找专业资产评估公司时,就可以直接找业勤资产评估公司。

房地产估价的作用有哪些:
(1)买房卖房交易时的参考标准。交易双方为确定合理的交易价格,可以委托评估事务所进行评估,以评估价作为交易价格的参考。以避免交易双方因对房产价值的不了解,房地产评估很重要!期望值相差太远而影响交易的正常进行。
(2)缴纳房产税费的依据。交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时,房地产管理部门如果认为明显低于市场价值,会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估,并以评估的价格作为缴纳税费的依据。
(3)房产保险。房地产保险估价,分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估,是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失折建筑物的价值。
(4)申请银行贷款。向银行申请房地产抵押贷款时,抵押人以抵押物作为还款的担保,银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值,房地产评估很重要!确定其可能获得的贷款金额,也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。
(5)解决房产纠纷。发生房地产纠纷时,可委托具有权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额、估价结果等进行科学的鉴定,提出客观、公正、合理的意见,为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。

对于每一份评估报告,业勤资产评估公司都是以委托人的评估目的作为出发点,用专业的态度、严谨的程序完成评估,为委托人提供可靠的价值依据。若您也有房地产评估的需求,可通过百度搜索——业勤评估,或者直接联系我们的热线:199-2473-8813

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