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继承房地产评估收费标准,广州番禺区业勤房地产评估事务所提供

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:235 类型:继承房产评估公司 日期:2022-11-17 19:25:07 分享:
广州番禺区遗产房产继承需要需要进行资产评估,那在广州番禺区,房产继承房产继承评估以及房产继承评估标准是什么呢?听听专业房产价值评估公司是“业勤评估”是怎么说的吧!

继承房产评估公司是怎么收费的?
房地产评估收费,由具备房地估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。因此,找专业资产评估公司了解房地产评估收费时,需看他们是否按照物价局的规定。不过,一般找资产评估公司负责房地产评估其收费标准都会严格按照具体的要求。

二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收评估总值的千分之二,有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。例如:某省物价局的有关规定,评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

继承房地产评估的流程:
在对房地产进行评估,需要先确定好流程,只有先准备好一切工作,才能确保房地产评估顺利进行,其中流程如下:
第一,继承房地产评估收费标准接受评估任务。即房地产评估的具体工作人员,接受上级主管部门或委托单位的委托开展具体评估工作。
第二,评估前的准备。即准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。
第三,现场勘查。是指评估人员对被评估房屋的各项技术资料进行现场测定的行为。
第四,资料的综合和分析。综合分析的目的是合理地确定被房屋作价补偿的基本数据,为补偿作可靠的依据。
第五,编写评估报告。是指评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,继承房地产评估收费标准具体确定被房屋价格的重要过程。一般可以采取表格形式和文字形式。
第六,评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。



那么房产评估方法有哪些呢?业勤作为专业资产评估公司可以说明具体的评估方法有哪些:重置成本法、市场比较法、收益法、路线价法。

业勤资产评估公司成立至今先后获得中国土地估价师协会颁发的全国土地评估A级资质、房地产评估壹级资质,是评估行业全国百强机构,也是广东省十佳资产评估机构等。 如果是您也有资产评估的需求,可百度搜索:“广州业勤资产评估”,专业房产价值评估公司即刻为您提供一份专业房地产评估报告,亦或拨打评估热线:199-2473-8813。

热门标签:继承房地产评估收费标准

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