股权转让涉及评估方法应用分析，广东企业价值评估机构提供相关说明！

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：916 类型：行业资讯日期：2023-02-04 16:05:20 分享：

企业在进行股权转让前都会对股权价值进行评估，专业评估机构会依据该企业经营、收益来源以及交易模式等差异采用不同的评估方法。为让大家能够更加了解股权转让评估方法，今天广东企业价值评估机构——业勤资产评估提供其为长春****有限公司进行股权价值评估为例，看其是如何对评估方法进行应用分析的。

根据******集团股份有限公司2022年**月**日的《经济行为文件》，长春****房地产开发有限公司拟办理股权转让事宜。故需对长春****有限公司的股东全部权益价值进行资产评估。

依据委托人长春****房地产开发有限公司向广东企业价值评估机构业勤提供的相关资料，确定本次评估对象为长春****有限公司，评估范围是长春****有限公司截至评估基准日的全部资产和负债，而评估目的则是就委托人长春****房地产开发有限公司拟办理股权转让的相关经济行为，提供长春****有限公司的股东全部权益价值的参考依据。

业勤资产评估团队通过对企业财务状况、持续经营能力、发展前景等进行综合分析后，最终确定采用资产基础法、收益法作为本项目的评估方法。评估团队决定采用资产基础法及收益法进行评估。具体应用分析如下：

（一）收益法
由于被评估单位具有相对完善的业务经营历史资料，稳定的业务渠道和收益来源，成熟的管理团队，在现有经营管理模式下，被评估资产在可见未来具有可持续获取收益的能力，评估对象未来年度的收益与风险可以可靠地估计，股权转让涉及评估方法应用分析而且，其预期获利年限也可以被合理预测，故可以采用收益法评估。

（二）资产基础法
由于资产基础法是以资产负债表为基础，从资产成本的角度出发，以各单项资产及负债的市场价值（或其他价值类型）替代其历史成本，并在各单项资产评估值加和的基础上扣减负债评估值，从而得到企业净资产的价值。被评估单位各项资产资料齐备，股权转让涉及评估方法应用分析可以在市场上取得类似资产的价格信息，满足采用成本途径评估的要求，故可以采用资产基础法进行评估。

根据所采用两种评估方法所得出的评估结果进行对比分析，合理确定评估值。最后出具《长春****房地产开发有限公司拟办理股权转让涉及长春****有限公司的股东全部权益价值的资产评估报告》。