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土地资产评估流程是怎样的?广州专业资产评估机构为你说明

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:44 类型:行业资讯 日期:2022-10-21 09:58:36 分享:
土地资产是目前相对于其他资产来说最为稀缺的资产,很多人会利用这一相对稀缺的资产进行抵押、卖出以获得钱财,那么你的土地能卖出多少,或者银行是怎么知道你的土地值多少呢?这就需要专业的土地资产评估机构的介入了。很多人都会好奇,土地评估的具体流程是怎样的呢?怎么找专业的土地资产评估机构呢?请听广州专业资产评估机构——广州业勤的讲解吧。

首先是土地评估的评估流程,具体如下:
1、接受土地估价任务,签订估价合同。
2、确定估价基本事项。确认评估对象,确定委估者估价的目的,确定估价条件,考虑使用年期这些都是需要确定的估价基本事项。
3、拟订估价作业计划
4、收集资料实地踏勘
5、分析整理相关资料
6、选定方法试算价格
7、确定宗地估价结果
8、撰写估价报告书
9、交付土地估价报告,收取估价费用。



那我们又该怎么找专业的土资产评估机构呢?

根据有关规定,“申请设立房地产价格评估机构,必须具备一定数量的房地产估价专业人员和规定的注册资本”。具有经营资格的估价机构,土地资产评估流程是怎样的由房地产管理部门根据专业人员状况、经营业绩和注册资本评出不同等级。不同等级的评估机构可承揽业务的地域范围及价值数额不同。如果您想选择房地产评估公司,除了要查验其经营资格外,还应要求评估事务所出示等级资质证书,根据等级可以对该事务所的业务水平有个大概了解。
评估公司排名是相对有权威的,因为在排名之前就已经把这些评估公司的资质做了判断,只有一级资质的才能进入排名范围。很多用途的评估报告,土地资产评估流程是怎样的都要相应资质的评估公司盖章后才有法律效应!而在广州,业勤早已获得房地产评估一级资质,在出具房地产评估报告方面具有强有力的说法力,能够在短时间内完成评估报告。这便是找专业资产评估公司评估房产价值的重要性。

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