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各种用途的房地产估价有其个性和共性,在实际估价工作中,由于估价的目的是租赁.抵押.交易.拆除等,所以估价人员应在掌握这些用途的房地产估价共性和个性的基础上,探索规律.整合,同时对某一地区某一用途的房地产进行估价,不仅要采取一种估价方式,还要对具体问题进行具体处理。业勤资产评估公司总结出以下两个方法。
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