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广州资产评估公司为投资性房地产采用市场价值进行评估,专业且可靠

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:557 类型:行业资讯 日期:2022-04-09 15:00:12 分享:
广州****发展集团有限公司拟公允价值入账涉及位于越秀区**路**11号首层等8处投资性房地产公允价值,他们想找到一家专业的资产评估公司出具有参考价值的评估报告。



房地产市场价值评估怎么做


业勤资产评估公司接受广州****发展集团有限公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用市场法,按照必要的评估程序,对本次拟公允价值入账涉及位于越秀区**路**11号首层等8处投资性房地产的市场价值进行评估。

根据拟进行的经济行为需要,本次房地产评估的评估对象为越秀区中山一路金羊一街11号首层等8处投资性房地产的公允价值,评估范围为包括房屋建筑物及其合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值,但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。



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经与委托方洽谈沟通,了解8处投资性房地产公允价值的基本情况,明确房地产评估目的、评估对象与评估范围、评估基准日等评估业务基本事项。针对具体情况,确定评估价值类型,了解可能会影响房地产评估业务和评估结论的假设和限制条件,拟定评估工作计划,组织评估工作团队。

业勤资产评估公司的项目小组人员于2021年12月期间赴房地产评估资产所在地进行现场勘察,房地产市场价值评估听取有关人员对本次评估涉及的相关资产历史和现状的介绍,并对事先收集的有关评估对象资料进行核实,同时收集补充评估所需的其他资料,以及对评估对象进行拍照并填写现场勘察记录等。房地产评估人员还根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,选择适当的评估方法。结合所掌握的评估资料,开展市场调研,收集相关市场信息,房地产市场价值评估确定取价依据,进行评定估算。



房地产市场价值评估流程


业勤房地产评估工作人员根据前期准备资料,为广州****发展集团有限公司拟公允价值入账涉及位于越秀区**路**11号首层等8处投资性房地产出具专业的评估报告,为委托人拟公允价值入账提供委估资产价值参考依据。

拟公允价值入账涉及投资性房地产,需要出具专业的评估报告,就少不了专业资产评估公司的帮助,广州业勤资产评估公司在评估行业已有20+年经验,每年出具6000多份正规评估报告。所以尽管咨询“业勤资产评估”,拨打我们的咨询热线:199-2473-8813。




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