因诉讼案件申请财产保全涉及到房产评估，找专业公司评估资产最可靠

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：951 类型：行业资讯日期：2022-03-31 14:01:52 分享：

资产评估公司每年接到公司因财务问题面临诉讼案件需申请财产保全涉及资产评估比比皆是。这时，一份专业价值评估报告在申请财产保全中发挥的作用是可想而知的，但如何才能拿到专业的评估报告呢？

就像深圳市**有限公司因诉讼案件申请财产保全涉及位于龙岗区布吉镇***路等的9处房地产，想找到一家正规的资产评估公司出具有参考价值的评估报告。通过房地产评估市场的了解，该公司找到作为评估行业全国百强机构的业勤，由他们编制房地产市场价值资产评估报告。

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业勤资产评估公司在深圳市**有限公司有房地产评估的需求后，先了解此次评估的经济行为：根据《**中级人民法院民事裁定书（2021）**号》显示，申请人深圳市**有限公司与被申请人深圳市**物流实业有限公司、深圳**房地产开发有限公司、**集团控股有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，深圳市**有限公司向法院申请对被申请人深圳市**物流实业有限公司、深圳**房地产开发有限公司、**集团控股有限公司名下的财产采取保全措施。该行为已获得法院准许，故委托评估机构对拟申请财产保全涉及的深圳市**物流实业有限公司持有的位于龙岗区布吉镇**路的工业用地、位于龙岗区布吉街道**路旁、龙岗区布吉街道**路旁的仓储用地及其地上建筑物，以及深圳**房地产开发有限公司持有的位于龙岗区布吉镇的工业用地的房地产资产市场价值进行评估。

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了解完此次房地产评估的经济行为后，业勤资产评估公司便确定估价对象为位于龙岗区布吉镇**路等的9处房地产，包括包括国有出让土地使用权，房地产市场价值评估价格不包括其债权债务、特许经营权等其它财产和权益；以及房屋建筑物及其合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

业勤专业评估师以为委托人拟申请财产保全提供委估资产市场价值参考依据为目的，根据资产评估原则，进行市场调查，收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料，制定具体的评估技术方案。终于，房地产市场价值评估价格业勤资产评估公司为深圳市**有限公司出具一份专业房地产市场价值资产评估报告，为该公司拟申请财产保全提供市场价值参考依据。

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