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正规资产评估公司出租评估报告,为日后定合适的租金提供参考依据

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:762 类型:行业资讯 日期:2022-03-17 14:26:14 分享:
房地产评估中,租金评估是较为常见的业务。这里面就会涉及到应该如何定价才能将房子更好租出去,减少空置的情况呢?这就需要正规的资产评估公司出具租金评估报告表。

广州发展有限公司拟将位于海珠区**路**号**房等共36处可出租建筑面积合计为3,710.2547㎡的住宅和非住宅物业进行公开招租,故委托房地产评估机构对拟公开出租房地产进行首年月租金市场价值评估,以作为他们租赁的参考依据。


房地产租金评估报告


业勤资产评估公司了解到该公司有房地产租金市场价值评估的需求后,派出专业人员到现场勘察,听取有关人员对本次评估涉及的相关资产历史和现状的介绍,了解基本情况,查勘评估对象的地理位置、实物状况、区位状况等,并对事先收集的有关评估对象资料进行核实,同时收集补充评估所需的其他资料,以及对评估对象进行拍照并填写现场勘察记录等。

经过了解,业勤资产评估团队确定评估对象为位于海珠区**路**号**房等共36处可出租建筑面积合计为3,710.2547㎡的住宅和非住宅房地产,房地产租金评估报告包括房屋建筑物及合理分摊的土地租赁权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施,不包括动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。


正规房地产租金评估


业勤评估人员还根据房地产租金评估的特点及有关准则要求,进行了市场调查,收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料;还根据需要评估资产的特点,制定具体的评估技术方案;对委估资产市场资料进行数据处理,运用科学方案进行测算。这些数据分析以及测算,房地产租金评估报告是能够确保房地产首年月租金市场价值的资产评估报告具有参考依据。


不到2个月的时间,广州****发展有限公司拿到拟公开出租房地产涉及位于海珠区**路**号**房等共36处住宅、非住宅用途房地产首年月租金市场价值的资产评估报告,为日后定合适的租金提供参考依据,减少房子空置的情况。


房地产租金评估价格


无论是企业还是个人都是比较关注房地产评估,特别是有房子出租的情况,专业的房地产租金评估报告才具有参考意义。而业勤资产评估公司能够为大家出具专业可靠的房地产估价报告,所以尽管咨询“业勤资产评估”,拨打我们的咨询热线:199-2473-8813。


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