房地产评估收费受到哪些因素影响？先了解每个评估公司的收费标准

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：798 类型：行业资讯日期：2022-03-03 14:26:14 分享：

房地产评估对于需要抵押申请贷款的朋友都不陌生吧，它是为了保障双方的利益而进行房屋价格一个大概的估算。不过对于房地产评估有需求的人来说，他们是需要支付评估费用的。您对于房地产评估收费了解吗？接下来，业勤资产评估公司带领大家了解房产评估是如何收费的。

张女士因疫情影响到生意，资金周转出现问题，现需抵押名下1处39.69平米商铺获取经营贷款。但是她不了解房地产评估是如何收费的，所以便在线上搜索“资产评估”，找到业勤资产评估公司，并且了解到业勤在佛山也有服务点，便委托该评估团队完成商铺抵押价值评估。

房地产评估收费标准

业勤资产评估公司在了解张女士的需求后，便告知她房地产评估是要收费的，根据房地产估价收费的标准《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格 [1995] 第971号)，要采用差额累进税率收费办法，按房地产的额大小来分收费档次，分档来算收费额，各档相加则收费总额。

当然，房地产评估收费还会受到其他因素的影响的。比如，每个评估公司的收费情况是不一样的，所以，房地产评估费用在做房地产评估之前有必要了解房地产评估收费标准，只要按照收费标准来支付，就可以避免上当受骗。

房地产评估报告

业勤资产评估公司还提醒张女士，房地产评估只是作为参考值，不能明确房价的价格。但作为专业的资产评估团队，业勤会根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，房地产评估费用在综合分析，影响房屋价格因素的基础上，结合估价经验及对影响价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。

在明确房地产评估收费的标准下，张女士拿到了由专业房地产评估机构为她出具的房地产估价报告，了解商铺房地产价值，也为她向银行申请贷款提供专业可靠的参考价值。

房地产抵押估价报告