抵押住宅房产前做资产评估，选择广州业勤评估公司了解市场价值！

文章作者：业勤评估浏览量：451 类型：行业资讯日期：2021-11-04 12:03:53 分享：

       需要向银行抵押房产贷款时，是不是底气不足，担心自己拿不到贷款？这时候你应该找以及有实力的评估公司帮忙对要抵押的住宅房产进行资产评估，了解房产在市场上的价值，向银行贷款时，更有底气！

    刘先生因为需要贷款，想要把名下的一套住房抵押给银行。但是他不了解房产市场，并不知道自己这套住宅在市场上值多少钱，所以心里没底气能不能贷款。他希望能找到一家专业的评估公司帮他对这套住宅房产进行市场价值评估。

    刘先生经过朋友的推荐以及网上搜索相关评估资讯找到这家拥有20年评估经验的广州业勤评估公司。他看到广州业勤评估公司的实力后，希望广州业勤评估公司能够对位于广州市白云区**街**路**号1处住宅房地产进行市场价值评估。

    刘先生立即拨打服务热线，向广州业勤评估公司了解这处住宅房产在市场上的价值。通过电话沟通，广州业勤评估公司了解到刘先生这次想要做资产评估的目的是向银行抵押房产需了解该房产在市场上的价值，以及需要评估报告。

    位于广州市白云区**街**路**号1处住宅房地产作为评估对象，评估范围包括房屋建筑物和其所占份额土地使用权以及附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，但不包括附着物、其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

    其次，广州住宅房产抵押价值评估广州业勤评估团队协助刘先生确定此次评估所需要的资料清单，例如：不动产权证、估价对象法定优先受偿权利调查表等。等到双方确认后，并签订《房地产估价委托合同书》。

    广州业勤评估团队会根据刘先生提供的评估清单及有关资料，对该住宅房产进行实地调查。评估团队会通过询问、勘查、检查等方式获取评估所需的基础资料，详细了解该房产的实物状况是否与刘先生提供的资料是一致的。

    广州业勤评估团队还会根据该住宅房产的特点，进行市场调查，收集相关的价格、市场信息以及相关经济技术指标等资料。最后，广州住宅房产抵押价值评估广州业勤评估公司给刘先生出具了一份《位于广州市白云区**街**路**号1处住宅房地产市场价值评估》的报告。

    刘先生表示通过这次对需要抵押住宅房产资产评估，了解到该房产在市场上的价值，让他在向银行贷款时，更有底气，成功拿到贷款！