抵押贷款需对800平办公物业进行资产评估？业勤出具零失误评估报告

文章作者：广州业勤评估浏览量：881 类型：行业资讯日期：2021-09-18 15:41:20 分享：

一直以来，房地产都是我国国民经济的支柱产业。它具有保值、增值的特性，以至于让上市公司、有经济实力的私营企业或个人，都会囤积一定数量的房地产。等到他们有资金需要，就会出售或抵押几套房地产解决问题。陈先生就是出现了这种情况。他经营一家公司，由于资金紧张，决定向银行抵押自己名下的一处办公物业进行贷款。这时候他正是需要一家专业有资质的评估公司进行办公物业的资产评估。

着急的陈先生通过朋友的介绍找到广州业勤评估公司，他希望广州业勤评估公司能够对广州市白云区****街**路**号1处办公用途房地产进行抵押价值评估。

广州业勤评估公司接受陈先生委托，与他进行联系，通过他的同意，再根据国家有关资产评估规定，秉承独立、客观公正、科学性原则，对陈先生名下的广州市白云区****街**路**号1处办公用途房地产进行实地调查，通过询问、勘查、检查等方式获取评估所需的基础资料，详细了解了估价对象的实物状况，并进行了拍照记录。

广州业勤评估公司还了解到陈先生此次评估用于抵押向银行贷款的目的，所以对该房地产的资产评估对象范围包括房屋建筑物和其所占份额土地使用权以及附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，办公物业抵押贷款评估报告但不包括附着物、其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

    广州业勤评估公司协助陈先生确定委托评估房地产的评估范围，告知陈先生准备此次评估所需的资料，并签订《房地产估价委托合同书》。

    广州业勤评估公司根据委估资产的特定，制定具体的评估技术方案；以及对委估资产市场资料进行数据处理，运用成本法、收益法、市场法等估值方法进行测算，帮陈先生争取最大的利益。

    最后经过业勤专业评估团队的分析，为陈先生出具了一份物业抵押价值评估报告：《广州市白云区****街**路**号1处办公房地产抵押价值评估》。通过此次评估，让陈先生了解到房地产的价值，办公物业抵押贷款评估报告向银行贷款就会更有把握。

经过双方的配合与了解，最终业勤资产评估公司借助自身专业的知识以及个性化的服务，成功完成此次委托评估工作。陈先生收到广州业勤评估公司出具的评估报告后，连声称赞业勤评估公司工作效率高，评估工作能力强，顺利解决房地产价值评估的问题。

广州业勤是人们身边专业的资产评估公司，为客户提供各种企业股权价值评估、房地产评估、土地评估、资产处置等业务，专业、负责地完成每一位客户的评估需求。如有需要，欢迎拔打我们的咨询热线：199-247-38813，或者百度搜索“广州业勤资产评估”找到我们。

热门标签：办公物业抵押贷款评估报告

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