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广州白云住宅房地产抵押价值评估,专业报告帮助获取银行贷款

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:165 类型:行业资讯 日期:2021-07-02 15:22:29 分享:
       不少急于资金周转的老板会选择将自己的房产抵押给银行,解决资金问题。但往往不知道为什么要找房地产评估公司,在哪里才能找到专业的房地产评估公司。

       其实会有房地产评估公司的出现,是因为房地产的价值和价格的影响因素很多,难以用简单测定,所以房地产抵押贷款首先要确认其价值。

       而专业的房地产评估公司,拥有相关的资质,经验丰富的团队,也是银行指定合作的第三方评估机构。


白云区住宅抵押价值评估


       这次需要做房地产价值评估的是陈先生。陈先生表示,自己是做电器生意的,因为要支付生产的资金,但是周转不来,所以觉得把自己现在住的房子抵押给银行,以应付资金的问题。通过网络的搜寻,他找到了广州业勤资产评估机构。

       在与陈先生沟通过后,广州业勤了解到了陈先生目的以及需求。随后便安排专业人士进行面谈,到现场勘察。

       广州业勤跟随陈先生到需要进行评估的地方,进行勘察记录。陈先生与广州业勤交谈后,了解了整个方案和报价,觉得很满意,于是和广州业勤签订业务合同。


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       广州业勤根据陈先生的情况,初步给出了以下的解决方案:

       (1)评估目的:住宅房地产抵押贷款

       (2)评估范围:

       评估对象为位于广州市白云区鹤龙*路**号***房一套住宅抵押价值评估一套住宅,估价对象范围包括房屋建筑物和其所占份额土地使用权以及附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值,白云区住宅抵押价值评估但不包括附着物、其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

       (3)资料清单

       A.《不动产权证》

       B.《房地产估价委托合同书》

       C.《估价对象法定优先受偿权利调查表》


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       (4)现场调查、资料收集与分析:

       根据委托人提供的评估清单及有关资料,估价师对被估价对象进行了现场调查,通过询问、勘查、检查等方式获取评估所需的基础资料,详细了解了估价对象的实物状况,并进行了拍照记录;

       评估人员还根据本评估项目的特点及有关准则要求,进行了市场调查,收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。

       (5)评定估算

       根据委估资产的特点,制定具体的评估技术方案;对委估资产市场资料进行数据处理,运用科学方案进行测算。


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       (6)出具评估报告

       业勤资产评估的在进行了专业评估后,很快就为陈先生出具专业评估报告。让陈先生能够获得专业的住宅房地产抵押价值评估报告并且通过了银行的审核,成功拿到贷款。

       陈先生表示,白云区住宅抵押价值评估广州业勤不仅专业而且办事快捷高效,让我能够顺利通过审核,及时获得资金解决生意上的周转问题。

       广州业勤认为,想要成功通过银行审核,获得贷款,不花时间,不花冤枉钱,就要找专业的资产评估机构。

       广州业勤是人们身边专业的资产评估公司,为客户提供各种企业价值评估、资产评估、土地评估、资产处置等业务,专业、负责地完成每一位客户的评估需求。如有需要,欢迎拔打我们的咨询热线:199-2473-8813,或者百度搜索“广州业勤资产评估”找到我们。

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