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广州天河区、荔湾区、越秀区

浏览量:447 类型:法院 添加的时间:2019-12-19 11:23:29 分享:
  • 广州天河区、荔湾区、越秀区
    广州市某某法院立案执行的(2017)粤01执***号一案,在执行中依法需对被执行人名下的房产及车位进行评估:广州市天河区天河路***号***房、越秀区东风东路**街**号***房、荔湾区***路**号***房等共计六处房地产。本项目为法院执行案件提供委估房地产市场价值参考依据。
  • 广州天河区、荔湾区、越秀区
    广州市某某法院立案执行的(2017)粤01执***号一案,在执行中依法需对被执行人名下的房产及车位进行评估:广州市天河区天河路***号***房、越秀区东风东路**街**号***房、荔湾区***路**号***房等共计六处房地产。本项目为法院执行案件提供委估房地产市场价值参考依据。
  • 广州天河区、荔湾区、越秀区
    广州市某某法院立案执行的(2017)粤01执***号一案,在执行中依法需对被执行人名下的房产及车位进行评估:广州市天河区天河路***号***房、越秀区东风东路**街**号***房、荔湾区***路**号***房等共计六处房地产。本项目为法院执行案件提供委估房地产市场价值参考依据。
  • 详细内容

    1、项目背景:


    广州市某某法院立案执行的(2017)粤01执***号一案,在执行中依法需对被执行人名下的房产及车位进行评估:广州市天河区天河路***号***房、越秀区东风东路**街**号***房、荔湾区***路**号***房等共计六处房地产。本项目为法院执行案件提供委估房地产市场价值参考依据。


    2、委托人:


    广州市**级人民法院


    3、评估范围


    本次估价对象为广州市天河区天河路49*号***房、越秀区东风东路东景街4*号***房、荔湾区康王中路30*号***房等共计六处房地产。具体范围包括其合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值,但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。


    4、评估目的:


    司法鉴定


    5、业务时长:


    4个工作日


    6、客户需求:


    (1)按现状评估标的物的市场价格


    (2)在评估报告中列明标的物证照是否齐备,补齐证照需要的费用,标的物瑕疵等情况


    (3)根据方位图,到实地核对地址是否一致。核对时发现地址不一致时,应及时告知法院


    (4)委托有效期为**天,即从2017年6月**日至2017年6月**日,如超期未能评出的,应书面延期,得到法院批准后方有效。否则,本次委托超过有效期自然失效,委托终止。


    (5)请评估公司在接到委托函之日起*工作日内确定现场勘察时间并提前**日告知法院。


    (6)请评估公司制作并向法院提交书面评估报告(一式三份)。


    7、提供服务:


    (1)接到委托函当日联系执行法官确定现场勘察时间


    (2)根据现场勘察情况,结合执行法官提供资料,向法院提出补充评估资料清单


    (3)评定估算,出具评估报告


    (4)评估报告底稿整理、归档,将纸质及电子档案存档。


    8、客户反馈:


    (1)评估师及评估人员反馈及时、高效


    (2)具体项目负责人办事细心、责任心较强


    (3)具体工作人员沟通能力较强,在评估中发现的问题能够及时与法官沟通,及时推进项目进度

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