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广州某征地拆迁补偿拟征收补偿

浏览量:701 类型:拆迁补偿 添加的时间:2019-12-19 11:07:57 分享:
  • 广州某征地拆迁补偿拟征收补偿
    广州市番禺区某街道拟对某道路进行改扩建,需对沿线扩建范围内的房屋建筑物及附属设施进行拆除,故委托我司对该主干道涉及的300多户拆迁补偿价值进行评估,本项目为廖**物业拆迁评估。项目涉及有:国有土地使用权、房屋建筑物、停产停业损失、员工遣散费、设施设备搬迁费等。
  • 广州某征地拆迁补偿拟征收补偿
    广州市番禺区某街道拟对某道路进行改扩建,需对沿线扩建范围内的房屋建筑物及附属设施进行拆除,故委托我司对该主干道涉及的300多户拆迁补偿价值进行评估,本项目为廖**物业拆迁评估。项目涉及有:国有土地使用权、房屋建筑物、停产停业损失、员工遣散费、设施设备搬迁费等。
  • 广州某征地拆迁补偿拟征收补偿
    广州市番禺区某街道拟对某道路进行改扩建,需对沿线扩建范围内的房屋建筑物及附属设施进行拆除,故委托我司对该主干道涉及的300多户拆迁补偿价值进行评估,本项目为廖**物业拆迁评估。项目涉及有:国有土地使用权、房屋建筑物、停产停业损失、员工遣散费、设施设备搬迁费等。
  • 详细内容

    1、项目背景:


    广州市番禺区某街道拟对某道路进行改扩建,需对沿线扩建范围内的房屋建筑物及附属设施进行拆除,故委托我司对该主干道涉及的300多户拆迁补偿价值进行评估,本项目为廖**物业拆迁评估。项目涉及有:国有土地使用权、房屋建筑物、停产停业损失、员工遣散费、设施设备搬迁费等。


    2、委托人:


    广州市***人民政府***街道办事处


    3、评估范围:


    廖**所持有的一处框架办公及商铺、两处砖墙钢柱钢架泡沫夹板顶棚、一处铁管架泡沫夹板顶棚、飘块、水泥地、搬迁费及经营损失(停产停业)。其中,房屋建(构)筑物包含附属于房屋建(构)筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施,但不包含内部可移动设施、生产设备、所占用的合理分摊土地使用权价值、相关债权债务和特许经营权等其他财产;地上附着物是评估基准日时现状条件下的市场价值;搬迁费为机器设备、电器、家私、家具等物资迁移费用(含拆卸、运输、重新安装调试);经营损失(停产停业)为同类房屋租金损失。


    4、评估目的:


    拆迁补偿


    5、业务时长:


    5个工作日


    6、客户需求:


    为保障项目的顺利进行,评估公司需项目前期进行介入,配合街道拆迁办工作,确定拆迁补偿范围、现场勘察盘点、出具拆迁补偿评估报告、现场与村民/业主进行沟通解释,有效、快速的推进项目进行,完成道路建设。


    7、提供服务:


    (1)配合街道拆迁办项目前期方案确定


    (2)与街道拆迁办、测量公司、涉及业主一起进行现场勘察、确认,以确定评估范围


    (3)评定估算,出具拆迁补偿评估报告


    (4)配合街道拆迁办就评估报告进行现场答疑,保证村民/业主的合法权益


    (5)评估报告底稿整理、归档,将纸质及电子档案存档。


    8、客户反馈:


    (1)评估师及评估人员反馈及时、高效


    (2)具体项目负责人办事细心、责任心较强


    (3)提供了很多增值服务


    (4)具体工作人员沟通能力较强,能有效的与政府及村民/业主进行沟通,并解决问题

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