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文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:345 类型:租金类文章 日期:2022-11-04 17:31:38 分享:

住宅区什么时候需要进行资产评估呢?可能就是由于资金周转不过来时,就需要有一个专业且有实力的评估公司进行一次估值,为向银行贷款提供依据,也可以让持有房产的人对于贷款资金有一个大概的概念。

房地产资产评估是什么:
房地产评估就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。所以,想要获取一份专业的评估报告,就需要找到专业资产评估公司。

房地产评估的流程:
房地产评估需要拟定估价作业方案。主要是就估价所要做的各项工作作出日程进度安排,包括对估价作业内容、作业人员、时间进度、所需经费等的安排,住宅区房产租金评估大概多少钱以便于控制进度及协调合作。

评估公司是怎么收费的?
各房地产评估服务机构应严格执行物价部门规定的收费原则和收费标准,切实提供质价相称的服务,并对服务内容的真实性和合法性负责。因资产评估公司主观故意服务失实、违法造成委托方经济损失或者有欺诈行为的,承担相应的民事或行政责任,情节严重构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。房地产评估资格未经确认,自立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的,属于价格违法行为,由物价检查机关按有关法规予以处罚。(乱收费的严重性)

房地产评估原则:
房地产市场是市场经济中非常繁荣的行业,住宅区房产租金评估大概多少钱所以对于房地产评估相关原则也需要了解,那么房地产评估原则有哪些?合法原则遵循合法原则,应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价;最高最佳使用原则遵循最高最佳使用原则;替代原则遵循替代原则;估价时点原则遵循估价时点原则,要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值;公平原则;谨慎原则。

业勤资产评估公司成立至今先后获得中国土地估价师协会颁发的全国土地评估A级资质、房地产评估壹级资质,是评估行业全国百强机构,也是广东省十佳资产评估机构等。 若是您也有住宅房地产评估的需求,可百度搜索:“广州业勤资产评估”,立即为您提供一份专业房地产评估报告,亦或拨打评估热线:199-2473-8813。

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