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09 07 2022

房地产开发评估为什么找专业资产评估公司?

随着社会主义市场经济的发展、中国改革开放的发展、以及中国对外开放政策的多年开展,房地产估价已经逐渐发展成为市场经济准系中一个重要的组成部分,国际中的土地、房地产评估行业也将逐渐向国际化、标准化、统一化、科技化的方向发展。业勤资产评估公司成立至今先后获得中国土地估价师协会颁发的全国土地评估A级资质、房地产评估壹级资质,是评估行业全国百强机构,也是广东省十佳资产评估机构等。
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09 06 2022

专业房地产开发价值评估,房地产开发怎么进行评估呢?

房地产商在决定是否开发一个项目之前,首先要估计出它的销售价值,然后扣除正常的土地开发费用,勘察、设计费用,建筑施工费用,销售费用,资金成本(利息),税金等,最后扣除地价,剩下来的就是房地产开发商预期的利润。倘若这个利润是房地产商认为能够接受的,他们就会积极投入这个项目。否则,房地产商是无论如何也不会接手这个项目的。预先估计房价,然后再决定是否开发,这样的房价估价法称为假设开发法。假设开发法经常被用于房地产开发项目的可行性分析。
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