广州房产继承前专业资产评估师建议你可以先对所继承房产进行资产评估，那房地产资产评估主要涉及到的内容有什么呢？专业的资产评估机构又该怎么找？听听专业的资产评估机构广州业勤的解答你就会有答案！

夫妻双方在办理离婚相关事项时，需要对共同财产进行分割。一般情况下夫妻共同财产包括夫妻共同房产、车产以及存款、股票债券等资产，其中对房产的分割有不同的方式，很多人都会选择将房产卖掉，以便于双方进行分割。这就需要对房产进行资产评估，就需要找专业资产评估公司咨询。

当人们寻找房地产评估时，为什么要找专业的资产评估机构呢？找专业的资产评估机构有什么好处？当然，也会有很多人好奇房地产评估到底是什么，涉及的评估内容又有什么呢？听听广州业勤是怎么回答的吧！

二手房的价值评估被越来越多人知道，那究竟二手房评估为什么要找专业的资产评估机构进行评估呢？听听评估师是怎么说的吧？

很多人都会利用房地产价值评估报告来保护自己的利益，那资产评估价值报告该找哪一家机构才会更加专业呢？今天就来听听资产评估师给出的建议吧。

土地在中国可谓是珍稀资源的存在。在现今这个经济飞速发展的时代，人们对于土地的追求也是十分狂热。土地市场也飞速发展着，那么该怎么判断这个土地的好坏呢？土地价值的资产评估就能够帮你完成判断，今天就由广州专业资产评估公司，广州业勤来给您讲解，什么是土地价值评估？为什么要找专业的土地资产评估机构呢?

利用房地产进行抵押贷款，是很多企业负责人进行资金周转的一个重要方式。那么银行会根据房屋的价值去进行放贷的额度，那么银行是怎么知道房地产的价值的呢。这就需要房地产专业评估的机构介入解决。房地产抵押贷款的贷款额度由贷款人根据借款人的资信程度、经营状况、申请借款金额和借款时间长短确定，一般最高不超过抵押物现行评估价的70% 。那专业的资产评估机构的评估流程是怎样的呢？

现阶段越来越多人有房地产评估的需求，但评估机构鱼龙混杂，稍不注意就会被骗，花了钱但却得不到需要的评估报告，那么怎么才能找到专业的房地产评估机构呢？为什么要找专业的评估机构呢？

很多人都知道资产评估，也有很多人有这个资产评估的需求，那么专业的资产评估机构要怎么找呢？怎么才能看出它是专业的，在广州，哪一家资产评估机构好一点呢？

为什么找专业资产评估公司？无论是个人还是企业都有这样的疑问，但是想到房地产评估是为了即将评估目的，无疑就需要评估机构做到绝对专业。由专业资产评估公司出具的房地产评估报告才有参考价值，提供正确的参考依据，毕竟专业房地产评估报告才能被双方认可，也更加有说法力。

评估方法多样化 原《指导意见》第十六条虽然规定了拆迁估价一般应当采用市场比较法。所谓的市场比较法是指与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。但第十六条同时又规定，不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。虽然，市场比较法是房地产估价最重要、最常用的方法之一，也是一种技术上成熟、最贴切实际的估价方法，但拆迁人可以以不具备条件为由采取对被拆迁人不利的评估方法，更何况房屋头顶上还扣着政府指导价这一沉重的帽子。

《评估方法》第十三条明确了按照房屋用途采用不同评估方法的原则，其规定注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。这样的规定就是价格评估趋向合理，能够真正体现出不同用途的房屋价值不同。另一方面，法律上将评估方法进行规定，便于被征收人监督评估机构的评估行为。

在离婚房产分割的时候，双方应该委托专业的资产评估公司，对房产价值进行评估。资产评估机构要按照离婚房产价值评估方法进行，首先用双方已还本息和除以房产购置价格，然后乘以房屋原值再乘以50%。这样就可以得到一方应该拿的的补偿款。双方就此有争议的，可以通过诉讼的方式解决。

抵押贷款房屋评估应当选择有资质的房屋抵押评估机构，并且需要有 房屋评估委托书 。评估时需要提供估价房屋土地的相关资料，然后约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求，可以按程序进行评估。抵押贷款时，就要提前做好房地产评估工作，要及时了解房地产价值。

房地产评估是对房屋的价格进行合理的市场估计和认定，一般情况下，买卖双方都能自行确定房屋的价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，对房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的资产评估机构进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。

在离婚房产分割的时候，双方应该委托专业的资产评估公司，对房产价值进行评估。资产评估机构要按照离婚房产价值评估方法进行，首先用双方已还本息和除以房产购置价格，然后乘以房屋原值再乘以50%。这样就可以得到一方应该拿的的补偿款。双方就此有争议的，可以通过诉讼的方式解决。

这几年来，年轻人不但结婚快，而且离婚也快，离婚的概率可以说是不断的上升。其实夫妻离婚不是一件轻松的事情，离婚时是会对房产等财产进行分割的。那么，离婚房产如何评估呢？这就要咨询业勤资产评估公司，由他们出具房地产评估报告。

近几年来，我国发地产市场正在发生显著的变化，从“增量时代”向“存量时代”转变。在这一重要的发展背景下，房地产租赁逐渐成为房地产资产管理的重要形式，而企业对于房地产租赁价格评估需求也随之日益增长。

近几年来，随着中国房地产产业的高速发展并日趋成熟，房地产产业已然成为国民经济新的增长点。等到人们需要向银行进行贷款时，都会向其抵押自己名下的房地产。那么，房地产抵押需要做资产评估吗？佛山业勤用案例带你了解！

随着经济的高速发展，我国金融机构的信贷业务也随之迅速发展，信贷规模逐年增加。由于房产是目前居民最重要的资产配置，所以房地产抵押贷款仍是商业银行的主要业务类型。但是想要抵押房地产获取经营贷款需要怎么做？这时，有一份具有参考意义的房地产估价报告成为了很重要的环节。

在找银行抵押前，想知道住宅房地产的价值，应该怎么办呢？这时候找专业有实力的评估公司进行资产评估，就可以知道一个参考价值！

很多人在离婚时，双方都会因为离婚财产分割产生纠纷。那么对于双方共同拥有的房产应该怎么分割，双方才能得到最大限度的利益呢？陈先生与李女士因感情不和离婚，他们面临财产分割的问题，希望能找到一家专业的评估公司对他们的房产进行市场价值评估及出具评估报告。