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广州房地产继承评估是怎么评估的?看专业资产评估机构的分享

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:281 类型:继承房产评估公司 日期:2022-11-17 19:17:09 分享:
荔湾子女房产继承需要进行房地产评估,那房产继承是怎么评估的呢?听听专业房产继承评估机构是“业勤评估”是怎么说的吧!

房地产继承资产评估是什么:
房地产评估是资产评估公司接受他人委托,选派注册房地产评估师,为了特定目的,遵循公认的原则,按照严谨的程序,依据有关文件、标准和资料,在合理的假设下,采用科学的方法,对特定的房地产在特定时间的特定价值或价格进行分析、测算和判断,最终得出估价结果并提供相关专业意见的活动。

继承房产评估公司是怎么收费的?
广州业勤资产评估公司根据相关的文件的规定,采用差额累进税率的收费评估方法。其中房地产估价收费的标准是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]第971号),要采用差额累进税率收费办法,按房地产的额大小来分收费档次,房地产评估收费标准分档来算收费额,各档相加则收费总额。这种合理的房屋评估费用是由政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目,广州房地产继承评估是怎么评估的房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价。(业勤收费标准)



继承房地产评估的流程:
房地产评估流程?首先应明确房地产评估的目的,并对评估收费、评估报告、双方责任等事项进行了解;制定好工作计划后,对房地产进行实地勘察,并做好勘察记录;对房地产的价格进行测算,为了使评估价格更加公平合理,一般会使用一种评估方式为主,多种评估方法为辅;对房地产进行综合分析,确定评估成果,广州房地产继承评估是怎么评估的最后撰写评估报告。

房地产评估原则:
评估房地产的价格时原则是公正、公平、公开,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础参照当地的市场价格进行评估,一并实行供需原则、替代原则、最有效使用原则、贡献原则、合法原则、估价时点原则。

资产评估公司应当本着合理、公开、诚实、信用的原则,接受自愿委托,双方签订合同。房地产中介服务收费实行明码标价制度。广州业勤资产评估公司在其经营场所或交缴费用的地点,在醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准。业勤作为专业资产评估机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的收费办法及服务的内容。 如果您也有资产价值评估的需求,可百度搜索:“广州业勤资产评估”,广州专业房地产继承评估机构立刻为您供给一份专业且靠谱房地产评估报告,亦或拨打评估热线:199-2473-8813。

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