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广州房产继承评估费分摊,资产评估的收费标准是怎样?

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:313 类型:继承房产评估公司 日期:2022-11-09 18:25:42 分享:
广州,人们对房地产评估的接受度普遍高很多,尤其是在进行房产继承的时候。很多人都会对自己所需继承的遗产进行资产评估,那资产评估的收费标准是怎样的呢?本次收费标准由广州业勤资产评估机构整理。

根据物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率,如下:
(1)房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;
(2)100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
(3)500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
(4)2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
(5)5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
由于每个地方房地产评估收费标准都会不一样,还需要咨询专业资产评估师,由他们为您解决这些问题,定能为您答疑解惑。



房产评估都包括哪些内容?今天,业勤资产评估公司就和大家分享房地产评估包括哪些内容:
(1)凡进行房屋评估作价的单位和个人,须持有关证件向当地房地产交百易管理处(所)申报,由当地房地产交易管理处(所)安排专业评估人员进行评估作价。
(2)评估人员要对房屋图卡资料复查核对,广州房产继承评估费分摊进行现场勘察、测绘、评议,准确丈量房屋的建度筑面积、使用面积,调查房屋的建筑年代、朝向、层次和用途,按照房屋评估标准勘察专记录房屋的结构、装修、设备的完损等级、新旧程度和房屋的增减价值。
(3)整理勘察记录,计算房屋的重置完全价值属(原值)、现值(净值),尚可使用年限、残值等。
(4)整理填写房屋完损等级勘估表和房屋价值评估表,广州房产继承评估费分摊作为提供确定房屋价格的依据。

找专业资产评估公司时需要注意:专业资产评估公司首先要具备评估资质,这评估资质不是营业执照的批准,而是要在财政局备案的资质才可以执业。除此之外,专业评估公司出具的房地产评估报告也需要在评估协会备案,并且需要至少两位评估师签字。这就是专业资产评估公司对于日后出具房地产评估报告的承诺。

若是您也有房产继承的房产评估需求,可百度搜索:“广州业勤资产评估”,立即为您提供一份专业房地产评估报告,亦或拨打评估热线:199-2473-8813。

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