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资产评估到底是什么,作用有啥?听专家的

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:637 类型:行业资讯 日期:2022-10-21 10:22:51 分享:
只要你拥有了一样东西,他们都会是你的资产。你的房子、土地等等,你好奇过他们的资产价值吗?其实现阶段已经有一个资产评估行业能够满足你的好奇心。那今天就说一下资产评估到底是什么吧?

资产评估的概念通俗易懂的说法就是对某类资产,项目,行为、价值、收益、损失等进行评定、审定、研判,核定给出相应的估算结论,并对该结论承担一定的责任。
资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。在这类行为中,行为人表示的并不是某项意思,而是一种事实或者情况,评估行为所发生的法律后果是基于法律规定,资产评估到底是什么而非基于当事人的意思表示。评估报告是评估行为的结论,而非民事法律行为。



对资产进行资产评估的作用主要有:
1、咨询作用
从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,资产评估到底是什么但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。

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