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房地产评估到底是什么,有那么重要吗?看资产评估机构解答

文章作者:广州业勤资产评估 浏览量:345 类型:行业资讯 日期:2022-10-21 10:08:48 分享:
房地产评估,有很多人知道,却也有很多人不理解,觉得自己的房产多少钱,难道我自己还不知道?那今天我们就来说说房地产评估到底是什么?房地产评估又为什么会那么重要?本次咨询来源专业资产评估机构——广州业勤。

首先来说说看,房地产评估到底是什么?

房地产价格评估,就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,房地产评估到底是什么影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来的结合。




那为什么要进行资产评估呢?

在进行拆迁、贷款、抵押、购买商铺,甚至离婚分财产的情况,房地产评估到底是什么一般需要专业房地产评估机构对房子、土地、商铺进行评估价值后再行判定。为了保持公平公正,选择一家专业技能过关的房地产评估机构是非常重要的。在找专业资产评估公司也是十分重要的,需要注意到资质、成立年限、注册资本、专业估价师的数量等等,这样才能确保出具的房地产评估报告具有参考价值。

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热门标签:房地产评估到底是什么

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