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股权转让评估方法该如何选择?正规资产评估机构以湛江真实评估案例举例分析!

文章作者:业勤评估 浏览量:154 类型:股权类文章 日期:2023-12-26 00:25:22 分享:

在企业涉及股权转让的过程中,为确保股权市场价值的准确和合理性,委托专业资产评估公司进行股权价值评估成为了必要举措。


下面看业勤资产评估机构提供案例,看本次湛江股权转让评估方法是如何确定的?


以下是本次湛江股权转让评估的基本情况:


【经济行为】:******教育咨询发展(广州)有限公司拟股权转让涉及湛江市霞山区******幼儿园有限公司股东全部权益价值。

【评估目的】:******教育咨询发展(广州)有限公司拟股权转让涉及湛江市霞山区******幼儿园有限公司股东全部权益价值,本次评估是为上述经济行为提供湛江市霞山区******幼儿园有限公司股东全部权益价值在评估基准日时的市场价值参考依据。

【评估对象】:湛江市霞山区******幼儿园有限公司股东全部权益价值。

【评估范围】:本次经济行为涉及的湛江市霞山区******幼儿园有限公司于评估基准日经审计的全部资产和负债。


下面是业勤正规资产评估机构针对本次湛江股权转让评估方法的选择分析,如下:


(一)对于市场法的应用分析


市场法是以现实市场上的参照物来评价评估对象的现行公平市场价值,它具有评估角度和评估途径直接、评估过程直观、评估数据直接取材于市场、评估结果说服力强的特点。但由于在国内流通市场上难于找到在整体规模、资产结构、现金流、增长潜力和风险等方面与评估对象相类似的、足够的交易案例,故本次评估不具备市场法评估条件。


(二)对于收益法的应用分析

评估人员从企业总体情况、本次评估目的和企业财务报表分析等方面对本评估项目能否采用收益法做出适用性判断。


(1)总体情况判断

①被评估资产是经营性资产,产权明确并保持完好,企业具备持续经营条件。

②被评估资产是能够用货币衡量其未来收益的资产,表现为企业未来营业收入能够以货币计量的方式流入,相匹配的成本费用能够以货币计量的方式流出,其他经济利益的流入流出也能够以货币计量,因此企业整体资产的获利能力所带来的预期收益能够用货币衡量。

③被评估资产承担的风险能够用货币衡量。企业的风险主要有行业风险、经营风险和财务风险,这些风险都能够用货币衡量。


(2)评估目的判断

本次评估目的是为委托人拟办理股权转让涉及被评估单位股东全部权益提供价值参考,要对被评估单位的市场公允价值予以客观、真实地反映,不能局限于对各单项资产价值予以简单加总,还要综合体现企业经营规模、行业地位、成熟的管理模式所蕴含的整体价值,即把企业作为一个有机整体,股权转让评估方法,正规资产评估机构,企业股权转让评估以整体的获利能力来体现股东权益价值。


(3)财务资料判断

企业具有较为完整的财务会计核算资料,企业经营正常,并能对未来获利能力做出预测。


(4)收益法参数的可选取判断

目前国内资本市场已经有了长足的发展,相关贝塔系数、无风险报酬率、市场风险报酬等资料能够较为方便地取得,采用收益法评估的外部条件较成熟,同时采用收益法评估也符合国际惯例。

综合以上四方面因素的分析,评估人员认为本次评估项目在理论上和操作上可以采用收益法。


(三)对于资产基础法的应用分析

对于有形资产而言,资产基础法以账面值为基础,只要账面值记录准确,股权转让评估方法,正规资产评估机构,企业股权转让评估使用资产基础法进行评估相对容易准确。由于资产基础法是以资产负债表为基础,从资产成本的角度出发,以各单项资产及负债的市场价值(或其他价值类型)替代其历史成本,并在各单项资产评估值加和的基础上扣减负债评估值,从而得到企业净资产的价值。


被评估单位各项资产资料齐备,可以在市场上取得类似资产的价格信息,满足采用资产基础法和收益法评估的要求,故本次正规资产评估机构——业勤评估针对本次湛江股权转让评估可以采用资产基础法和收益法进行评估。最后出具《*****教育咨询发展(广州)有限公司拟股权转让涉及湛江市霞山区******幼儿园有限公司全部股东权益价值资产评估报告》。



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