广州******微生物技术有限公司拟进行增资扩股涉及的广州******微生物技术有限公司股东全部权益价值的资产评估报告

(一)基本假设

1、交易假设:假设评估对象处于交易过程中,评估师根据评估对象的交易条 件等模拟市场进行估价,评估结果是对评估对象最可能达成交易价格的估计;

2、公开市场假设:假设评估对象所涉及资产是在公开市场上进行交易的,在 该市场上,买者与卖者的地位平等,彼此都有获取足够市场信息的机会和时间, 买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的、非强制条件下进行的;

3、持续经营假设:假设被评估单位在可预见的未来,一直以现有资产、资源 条件为基础,按照评估基准日的经营范围、经营方式和水平,在当前所处行业状况及市场竞争环境下持续经营,不考虑停业、破产、清算或大幅度改变业务;

4、资产持续使用假设:假设被评估资产按照其目前的用途和使用的方式、规 模、频度、环境等条件合法、有效地持续使用下去,并在可预见的使用期内, 不发生重大变化。具体包括在用续用、转用续用、移地续用。本次评估采用在用续用假设。在用续用指的是被评估资产将按其现行用途继续使用下去。

(二)一般性假设

1、假设评估基准日后国家有关法律、法规、政策在预测期无重大变化;

2、假定评估基准日后国际和国家宏观经济形势无重大变化,本次交易各方所 处地区的政治、经济和社会环境无重大变化;

3、假定交易各方所处地区的有关利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收 费用等不发生重大变化;

4、假定无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对评估对象造成重大不利影 响;

5、假定被评估资产无附带影响其价值的权利瑕疵、负债和限制;

6、假设本次评估测算的各项参数取值是按照现时价格体系确定的,未考虑基 准日后通货膨胀因素的影响。

(三)针对性假设

1、假设评估对象所涉及资产的购置、取得、建造过程均符合国家有关法律法 规规定;

2、假设评估对象所涉及的实物资产无影响其持续使用的重大技术故障,假设 其关键部件和材料无潜在的重大质量缺陷;

3、假设预测期内的现金流入、流出发生在预测各期均匀流入;

4、假设评估基准日后被评估单位采用的会计政策和编写本资产评估报告时所 采用的会计政策在重要方面保持一致;

5、假设被评估企业完全遵守所有有关的法律法规;

6、假设企业未来的经营策略以及成本控制不发生较大变化;

7、假设企业在现有产能情况下销售额可随其拓展销量、提高管理水平等方式 提高;

8、假设被评估单位将与预测期内有着拓产计划,在满足销量的预测条件下, 将造成经营能力的提升。基于销量计划,本假设具有合理性;

9、假设企业在收益预测期内可以在现有租赁合同价格水平上持续使用经营场 地;

10、假设被评估单位现有的管理层核心团队是负责任的、有能力担当其职务、 且将持续服务于被评估企业。预测期内,企业不发生人员重大调整或管理层水 平重大变化;

11、假设企业在预测期内按照评估基准日水平经营,并支付相应规模的资金成 本。本资产评估报告评估结论在上述假设条件下在评估基准日时成立,当上述假设 条件发生较大变化时,签名资产评估师及本评估机构将不承担由于假设条件改 变而推导出不同评估结论的责任。