广东******银行股份有限公司江门分行拟办理抵押贷款涉及广东******材料股份有限公司持有的一批机器设备抵押价值资产评估报告

广东******银行股份有限公司江门分行

类型

单项资产

经济行为/客户需求

广东******银行股份有限公司江门分行拟确定贷款额度,故委托评估机构对广东******材料股份有限公司持有一批机器设备抵押价值进行评估,以作为委托人确定贷款额度提供参考依据。

评估目的

为委托人确定贷款额度提供参考依据而评估资产抵押价值。

价值类型

抵押价值

评估基准日

2024年09月03日

评估对象及范围

本次资产评估的评估对象为广东******材料股份有限公司所持有的一批机器设备资产,评估范围为广东******材料股份有限公司申报的一批机器设备资产,包括20#单点金刚车床、三坐标、锗锗提纯系统等共计692项,具体包括设备本体、安装、运输、基础、附属设施及配套软件,不包括技术服务、技术资料等无形资产。

评估对象及评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围为一致。详见委托人提供的《资产评估清查明细表》。

资产清查核实和现场勘察阶段

1、评估人员辅导产权持有方进行资产清查、申报评估资产明细表等评估资料的收集整理;

2、项目小组赴所现场进行现场勘察,听取有关人员对本次评估涉及的相关资产历史和现状的介绍,了解评估对象的基本情况,清查时间为2024年9月2日至2024年9月3日;

3、现场对评估对象进行了解,做好并完善记录、拍照。

评定估算

1、根据委估资产的实际状况和特点,选择制定具体的评估方法;

2、查阅委估资产的产权证明文件、对产权持有单位提供的权属资料进行查验;

3、收集价格信息资料,开展市场调研询价工作;

4、对各项委估资产进行数据处理,分项评定估算,并初步汇算出评估价值。

评估汇总阶段

根据各专业评估小组对各类资产评估的初步结果,进行汇总分析,检查并确认有无错、漏、重评的情况,对评估结果进行必要的调整、修改和完善。

提交报告阶段

评估小组组织讨论并分析评估结果,撰写评估报告,与委托人就评估结果交换意见,在全面考虑有关意见后,按评估机构内部资产评估报告三审制度和程序对报告进行组织审查,汇集工作底稿。最后,向委托人提交《资产评估报告》。

评估方法

评估方法的选取:

采用市场法、成本法进行测算: