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| 企业评估类型 | 股东全部权益价值 |
| 国民经济行业分类 | 股权收购 |
| 报告文号 | 业评资字[2025]第****号 |
| 评估目的 | 简述:股权收购 根据《广州市******集团资产评估立项申请表》,拟收购广东******建筑工程有限公司51%的股权,需对所涉及广东******建筑工程有限公司股东全部权益价值进行评估,本次资产评估结论作为该经济行为计算相关资产价值的参考。本次评估是为上述经济行为提供广东******建筑工程有限公司股东全部权益在评估基准日时的市场价值参考依据。 |
| 评估基准日 | 2025年03月31日 |
| 评估对象及评估范围 | 评估对象为广东******建筑工程有限公司股东全部权益价值;评估范围为广东******建筑工程有限公司的全部资产及负债。截至评估基准日,广东******建筑工程有限公司尚未开展业务经营,本次评估依据广东******会计师事务所(特殊普通合伙)出具的《清产核资专项审计报告》(******审专[2025]******号)和被评估单位填报的资产评估清查表确认评估范围。 |
| 价值类型 | 市场价值 |
| 评估方法 | 评估方法的选择: 收益法:本次采用收益法中的现金流量折现法对企业整体价值评估来间接获得股东全部权益价值,企业整体价值由正常经营活动中产生的经营性资产价值和与正常经营活动无关的非经营性资产价值构成,对于经营性资产价值的确定选用企业自由现金流折现模型,即以未来若干年度内的企业自由现金流量作为依据,采用适当折现率折现后加总计算得出。 资产基础法:采用资产基础法评估待估企业价值,即对评估基准日企业所拥有的各项资产,包括所有有形资产、无形资产根据各自具体情况选用适当的具体评估方法分别评估其市场价值并加总,然后扣除评估基准日企业实际承担的各项负债的市场价值之和,从而得出待估企业的市场价值。 特别地,广东腾埔建筑工程有限公司的建筑工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级资质证书、安全生产许可证等行政许可没有进行账面入账,根据相关规定其不可单独与企业分割单独转移,不能作为一项无形资产单独进行评估。结合本次评估目的考虑,本次资产基础法评估不对上述资质进行单独评估。 |
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