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广州******技术学院拟转让无形资产涉及的“基于******处理方法及系统”专利所有权的资产评估报告

类型：单项资产评估 发布时间：2025-04-30 16:37:36 分享：
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  • 详细内容
    报告书名称：广州******技术学院拟转让无形资产涉及的“基于******处理方法及系统”专利所有权的资产评估报告
    经济行为：广州******技术学院拟转让无形资产涉及的“基于******处理方法及系统”专利所有权及其转让的交易成本的市场价值，该经济行为已经内部审核同意。
    委托人：广州******技术学院
    评估对象：评估对象为专利所有权
    评估目的：就广州******技术学院转让无形资产事项，为广州******技术学院提供“基于******处理方法及系统”专利所有权及其转让的交易成本市场价值的参考依据。
    评估基准日：2024年10月09日
    评估范围：评估范围为广州******技术学院持有“基于******处理方法及系统”专利所有权及其转让的交易成本。
    价值类型：市场价值
    评估方法：成本法
    评估实施程序：
    （1）前期准备阶段
    广州业勤派出项目负责人与广州******技术学院联系，了解委托人的评估目的（需求)，根据本次评估的目的，协助委托人确定委托评估房地产租金的评估范围以及本次评估需要的资料清单；并签订《资产评估委托合同书》。
    1）评估目的（客户需要）
    就广州******技术学院转让无形资产事项，为广州******技术学院提供“基于******处理方法及系统”专利所有权及其转让的交易成本市场价值的参考依据。
    2）评估对象及评估范围
    评估对象为专利所有权；评估范围为广州番禺职业技术学院持有“基于历史记录的资产数据处理方法及系统”专利所有权及其转让的交易成本。
    委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致，以上各项资产均由产权持有人实际控制。
    （2）资产清查核实阶段：
    评估人员对评估对象涉及的专利的研发、应用进行了必要的清查核实，对产权持有人的经营管理状况等进行了必要的调查。
    1、指导产权持有单位填表和准备应向评估机构提供的资料
    评估人员指导产权持有单位的财务与资产管理人员在自行资产清查的基础上，按照评估机构提供的“资产评估明细表”及其填写要求、资料清单等，对纳入评估范围的资产进行细致准确地填报，同时通过与产权持有单位管理层、技术人员等的访谈，了解无形资产基本状况，包括类型、数量、取得情况、各无形资产实施情况、贡献方式等，并搜集相应的资料。
    2、初步审查和完善产权持有单位填报的资产评估明细表
    评估人员通过查阅有关资料，了解纳入评估范围的具体资产的详细状况，然后仔细审查各类“资产评估明细表”，检查有无填项不全、错填、资产项目不明确等情况，并根据经验及掌握的有关资料，检查“资产评估明细表”有无漏项等，同时反馈给产权持有单位对“资产评估明细表”进行完善。
    3、资产清查
    评估人员依据企业提交的资产评估清查明细表，对企业的清查结果进行复核，对企业申报资产进行清查核实，对其提供的资料进行验证，同时对可能影响资产评估重大事项进行调查了解，并针对不同资产的性质、特点，采取不同的清查方法。
    1）与委托人及产权持有人了解评估对象及范围、向专利技术行业人员咨询，根据项目具体情况展开针对性访谈；
    2）查看专利资产权属证明、申请费和年费缴纳凭证，了解无形资产基本情况，核实其有效性；对影响专利资产价值的法律因素进行分析，了解专利对外许可、担保、涉诉情况。
    3）获取企业提供的专利研发和与专利实施相关的经营资料和会计核算资料，对经营和会计核算资料进行查阅，并记录查阅结果；
    4）查看专利资产权利要求书，获取专利技术与产品之间应用关系的技术说明资料，了解产品生产工艺流程、生产成本；
    5）取得专利的使用范围、市场需求、市场前景、市场寿命、相关行业发展状况、同类产品的竞争状况、专利产品的获利能力相关资料；
    6）取得专利所属技术领域的发展状况、技术水平、技术成熟度、同类技术竞争状况、技术更新速度资料。
    7）了解专利以往的评估及交易情况、类似资产市场交易信息。
    4、补充、修改和完善资产评估明细表
    评估人员根据现清查核实结果，并和产权持有单位相关人员充分沟通，进一步完善“资产评估明细表”，以做到：账、表、实相符。
    5、查验产权证明文件资料
    评估人员对纳入评估范围的资产的产权证明文件资料进行查验，对权属资料不完善、权属不清晰的情况提请企业核实或出具相关产权说明文件。
    （3）评定估算
    1、根据委估资产的实际状况和特点，选择制定具体的评估方法；
    2、查阅委估资产的产权证明文件、对产权持有单位提供的权属资料进行查验； 
    3、收集价格信息资料，开展市场调研询价工作。 
    4、对各项委估资产进行数据处理，分项评定估算，并初步汇算出评估价值。
    （4）评估汇总阶段
    根据各专业评估小组对各类资产评估的初步结果，进行汇总分析，检查并确认有无错、漏、重评的情况，对评估结果进行必要的调整、修改和完善。
    （6）提交报告阶段
    评估小组组织讨论并分析评估结果，撰写评估报告，与委托人就评估结果交换意见，在全面考虑有关意见后，按评估机构内部资产评估报告三审制度和程序对报告进行组织审查，汇集工作底稿。最后，向委托人提交《资产评估报告》。

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