资产处置资产评估如何确认资产价值？懂得人都会借助资产评估报告

浏览量：101 类型：单项资产评估日期：2025-01-03 10:07:25 分享：

各位有资产处置的需求的老板请注意：请先找专业评估机构完成资产处置资产评估，并根据其提供的资产评估报告判断资产的处置价值，维护企业利益。

那什么是资产处置资产评估？其目的和意义何在？广州专业评估机构——业勤评估做出下面解释：

资产处置资产评估是对企业或个人在资产处置过程中对资产进行价值评估的一种重要活动。其目的是为了在资产出售、转让、重组、抵押、清算等情况下，确定资产

合理的市场价值或清算价值。资产处置资产评估的目的意义在于，为委托人确认处置资产的市场价值，为后面一系列经济行为提供决策需要。

广州业勤评估机构以下面真实资产处置资产评估案例讲述其为委托人专业资产评估报告出具过程，先简要说明案例背景：

【委托人】：广州******建材有限公司
【评估类型】：单项资产
【评估目的】：为委托人拟资产处置提供委估资产市场价值参考依据
【价值类型】：市场价值
【评估基准日】：2024年08月31日
【经济行为】：根据《关于******的请示》及《广州******建材有限公司会议纪要》（****会纪〔2024〕**号），因广州******替代项目建设，涉及到广州******建材有限公司所持有的资产需拆除，设备拆除后进行报废处理，故委托评估机构对拟资产处置涉及的设备资产市场价值进行评估，以作为委托人资产处置的参考依据。
【评估对象】：广州******建材有限公司所持有的1#灰库旁的1#分选系统设备
【评估范围】：涡壳式分级机、旋风收集器、耐磨高压离心风机等，包括设备本体及其钢材基础，不包括建（构）筑物主体、软件、技术服务、技术资料等无形资产。

针对资产处置资产评估需求，广州业勤评估机构要求委托人提供委托人营业执照复印件、《关于提前报废1#分选系统的请示》复印件、《广州******建材有限公司会议纪要》（****会纪〔2024〕**号）复印件、《资产评估委托合同》复印件、固定资产--机器设备清查明细表复印件及资产评估委托人承诺函，并对被评估单位申报资产进行盘点和现场勘察，对其提供的资料进行验证，确保评估在有理有据的前提下完成。

本次资产处置资产评估相关资料确认无误及现场取证完毕后，广州业勤评估机构进入评定估算阶段，下面是具体适用性分析：

1、市场法适用性分析
评估对象为粉煤灰分选系统设备，设备材质以钢材为主，公开市场上金属材料价格透明公开，市场交易活跃，可以采用市场法进行评估。

2、收益法适用性分析
本次委估资产系单项机器设备及配件，不能单独产生收益，不具备使用收益法进行评估的前提。

3、成本法适用性分析
本次委估资产的重置成本可通过价格指数法测算及市场询价获得，成新率也可量化，因此可以使用成本法进行评估。

综上所述，本次资产处置资产评估选用市场法、成本法进行测算，多次验算无误后，业勤评估人员出具专业资产评估报告《广州******建材有限公司拟资产处置涉及1#灰库旁的1#分选系统设备市场价值资产评估报告》。