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******工程有限公司拟非货币出资涉及******工程有限公司所持有的一批搅拌站、压路机、挖掘机、平地机、吊车、推土机、装载机等机械设备资产市场价值资产评估报告

类型:单项资产评估 发布时间:2024-10-22 13:52:01 分享:
  • 详细内容
    报告书名称:******工程有限公司拟非货币出资涉及******工程有限公司所持有的一批搅拌站、压路机、挖掘机、平地机、吊车、推土机、装载机等机械设备资产市场价值资产评估报告
    委托人:******工程有限公司
    类型:单项资产
    评估目的:为委托人拟进行非货币出资提供委估资产市场价值参考依据。
    价值类型:市场价值
    评估基准日:2024年04月30日
    经济行为/客户需求:根据《关于******工程有限公司设立东莞子公司的批复》(****〔2024〕**号),******工程有限公司拟进行非货币出资涉及******工程有限公司所持有的一批搅拌站、压路机、挖掘机、平地机、吊车、推土机、装载机等机械设备,该事项已获批准,故委托评估机构对拟非货币出资涉及其持有的27项搅拌站、压路机、挖掘机、平地机、吊车、推土机、装载机等机械设备资产市场价值进行评估,以作为委托人非货币出资的价值参考依据。
    评估对象及范围:根据拟进行的经济行为需要,本次资产评估的评估对象为******工程有限公司所持有的27项搅拌站、压路机、挖掘机、平地机、吊车、推土机、装载机等机械设备资产,评估范围为******工程有限公司申报的27项搅拌站、压路机、挖掘机、平地机、吊车、推土机、装载机等机械设备资产,具体范围包括设备本体、设备的安装、运输、基础、附属设施、软件、技术服务、技术资料等无形资产。截止评估基准日,评估范围内的设备账面原值****元,账面净值****元。
    评估对象及评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围为一致。详见委托人提供的《资产评估清查明细表》。
    评估实施程序:广州业勤派出项目负责人与******工程有限公司联系,了解委托人的评估目的(需求),根据本次评估目的,协助委托方确定委托评估范围以及本次评估需要的资料清单;并签订《评估委托合同书》。
    (1)评估目的(客户需要)
    为委托人拟进行非货币出资提供委估资产市场价值参考依据。
    (2)评估对象及范围
    根据拟进行的经济行为需要,本次资产评估的评估对象为******工程有限公司所持有的27项搅拌站、压路机、挖掘机、平地机、吊车、推土机、装载机等机械设备资产,评估范围为******工程有限公司申报的27项搅拌站、压路机、挖掘机、平地机、吊车、推土机、装载机等机械设备资产,具体范围包括设备本体、设备的安装、运输、基础、附属设施、软件、技术服务、技术资料等无形资产。截止评估基准日,评估范围内的设备账面原值****元,账面净值****元。
    评估对象及评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围为一致。详见委托人提供的《资产评估清查明细表》。
    序号 资产编码 设备名称 规格型号 数量 单位 购置日期 账面价值
    原值 净值
    1 **** 沥青拌和楼 TS50-6 1 台 2013年8月 **** ****
    2 **** 混凝土搅拌站 模块式HZN150型 1 台 2019年5月 **** ****
    3 **** 沥青砼摊铺机 ABG8620-VDT121 1 台 2012年1月 **** ****
    4 **** 沥青砼摊铺机 ABG7620VDT-V88-ETC 1 台 2012年1月 **** ****
    5 **** 单钢轮压路机 YZ20R 1 台 2012年11月 **** ****
    6 **** 单钢轮压路机 YZ20R 1 台 2012年11月 **** ****
    7 **** 单钢轮压路机 YZ35A 1 台 2013年8月 **** ****
    8 **** 单钢轮振动压路机 宝马BW219(19吨) 1 台 2001年4月 **** ****
    9 **** 单钢轮振动压路机 宝马BW219(19吨) 1 台 2001年4月 **** ****
    10 **** 履带挖掘机 CAT320GC 1 台 2023年2月 **** ****
    11 **** 履带挖掘机 CAT320 1 台 2023年2月 **** ****
    12 **** 平地机 SHG190 I 1 台 2013年7月 **** ****
    13 **** 平地机 SANY牌SHG190I 1 台 2013年8月 **** ****
    14 **** 汽车起重机 XZJ5555JQZ220 1 台 2019年11月 **** ****
    15 **** 履带推土机 SD16T 1 台 2023年2月 **** ****
    16 **** 推土机 SD16 1 台 2018年12月 **** ****
    17 **** 轮胎装载机 CLG855 1 台 2014年10月 **** ****
    18 **** 轮胎装载机 LW521F 1 台 2007年11月 **** ****
    19 **** 轮胎装载机 XG951III 1 台 2009年6月 **** ****
    20 **** 轮胎装载机 XG951III 1 台 2009年6月 **** ****
    21 **** 轮胎装载机 LW500F 1 台 2011年1月 **** ****
    22 **** 架桥机 JQIV200t/50m 1 台 2009年10月 **** ****
    23 **** 机制砂生产线 GLV7150 1 台 2020年8月 **** ****
    24 **** 机制砂生产线 GLV7-150 1 台 2021年10月 **** ****
    25 **** 选粉机 SAS-16F 1 台 2020年8月 **** ****
    26 **** 选粉机 SAS-16F 1 台 2020年8月 **** ****
    27 **** 选粉机 CFXT16.0 1 台 2021年10月 **** ****
    合计 **** ****

    (3)资料清单
    1、《评估委托合同》(复印件)
    2、资产评估清查明细表
    3、经济行为文件
    4、合同、发票等权属证明资料复印件
    5、资产评估委托人承诺函

    (4)现场调查、资料收集与分析:
    2024年05月21日本公司评估人员在委托人工作人员带领下进行现场勘查,对本次待评估设备就外表、功能进行现场勘查,填写设备现场勘查表。
    在委托人相关工作人员带领下,对被评估单位申报资产进行盘点和现场勘查,对其提供的资料进行验证,同时对可能影响资产评估重大事项进行调查了解,并针对不同资产的性质、特点,采取不同的勘察方法,核实资产数量、使用状态、产权及其他影响评估作价的重要因素。
    针对各资产,查阅主要资产的购建资料、竣工验收记录、运行日志、重大事故报告书、大修理和技改等技术资料和文件,并通过与资产管理人员和操作人员的深入沟通,了解资产的购置日期、产地和生产厂家、制造质量、各项购建费用的支出情况,了解资产的技术等级、实际运行是否达标、存在的隐患,查阅资产的运行和故障记录,填写资产现场勘查记录等。
    现场勘查时,委估设备为普通通用设备。至评估基准日时,资产成新一般,并未发现部件缺失,功能退化等情况。资产分布于多个工程项目施工场地内,目前资产配套齐全,资产精度较好,技术参数能基本达到一般生产要求,运行环境良好,符合资产的性能要求,正常使用,有专人管理,管理良好。      
    (5)评定估算
    根据《资产评估基本准则》、《资产评估执业准则--资产评估报告》、《资产评估执业准则——资产评估方法》,资产评估基本的评估方法有三种:市场法、收益法和成本法,根据国家关于资产评估的有关法规,遵循独立、客观、公正和科学的原则及其他一般公认的评估原则,我们对委托评估范围内资产进行了必要的核查及技术调查,实施了我们认为必要的其他程序,在此基础上,分别对资产市场法、收益法、成本法三种评估方法的适用性进行了分析判断(对市场法、收益法、成本法的分析判断情况见下段论述)。
    综上所述,本次评估采用市场法、成本法进行测算:
    一、采用市场法评估过程
    1、评估思路
    运用市场法确定评估基准日时评估对象的市场价值,即根据评估对象的情况,选择与评估对象相似的或可比的三个实例,进行交易时间、交易情况、地域因素及个别因素比较修正,测算出各个比较实例的比准交易价格,在分析比准价格的基础上采用适当的方法确定评估对象的市场价值。
    基本公式如下:
    评估对象比准单价=可比实例单价×交易时间修正系数×交易情况修正系数×地域因素修正系数×个别因素修正系数
    二、采用成本法评估过程
    重置成本法是先行估算设备于评估基准日的不含增值税重置全价,然后根据设备的运行维护现状及预计其未来使用情况,相应扣减其实体性贬值及可能存在的功能性贬值、经济性贬值等各项贬值,以此确定待估设备的评估价值。设备的各项贬值可通过成新率综合计算。
    机器设备评估值=重置全价×综合成新率
    (6)出具评估报告
    成功图片:现场勘察图、成果图

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