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******有限公司拟办理融资租赁业务涉及贵州******发展有限公司持有的一套锅炉机组设备及其他设施设备市场价值资产评估报告

类型:单项资产评估 发布时间:2024-10-19 11:30:55 分享:
  • 详细内容
    报告书名称:******有限公司拟办理融资租赁业务涉及贵州******发展有限公司持有的一套锅炉机组设备及其他设施设备市场价值资产评估报告
    委托人:******有限公司
    类型:单项资产
    评估目的:为委托人拟办理融资租赁业务提供委估资产市场价值参考依据。
    价值类型:市场价值
    评估基准日:2024年8月31日
    经济行为/客户需求:*******有限公司拟办理融资租赁业务,故委托评估机构对贵州******发展有限公司持有的一套锅炉机组设备及其他设施设备资产的市场价值进行评估,以作为委托人拟办理融资租赁业务的参考依据。
    评估对象及范围:根据拟进行的经济行为需要,本次资产评估的评估对象为锅炉及设施设备资产,评估范围为贵州******发展有限公司持有的一套锅炉机组设备及其他设施设备资产,具体范围包括设备本体、设备的安装、运输、基础及其生产经营过程中不可分割的相关附属设施。评估对象及评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围为一致。详见委托人提供的《资产评估清查明细表》。
    评估实施程序:广州业勤派出项目负责人与******有限公司联系,了解委托人的评估目的(需求),根据本次评估目的,协助委托方确定委托评估范围以及本次评估需要的资料清单;并签订《评估委托合同书》。
    (1)评估目的(客户需要)
    为委托人拟办理融资租赁业务提供委估资产市场价值参考依据。
    (2)评估对象及范围
    根据拟进行的经济行为需要,本次资产评估的评估对象为锅炉及设施设备资产,评估范围为贵州******发展有限公司持有的一套锅炉机组设备及其他设施设备资产,具体范围包括设备本体、设备的安装、运输、基础及其生产经营过程中不可分割的相关附属设施。评估对象及评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围为一致。详见委托人提供的《资产评估清查明细表》。
    (3)资料清单
    1、《评估委托合同》(复印件)
    2、资产评估清查明细表
    3、经济行为文件
    4、合同、发票等权属证明资料复印件
    5、资产评估委托人承诺函

    (4)现场调查、资料收集与分析:
    1、评估人员辅导产权持有方进行资产清查、申报评估资产明细表等评估资料的收集整理;
    2、项目小组赴所现场进行现场勘察,听取有关人员对本次评估涉及的相关资产历史和现状的介绍,了解评估对象的基本情况,清查时间为2024年08月31日;
    3、现场对评估对象进行了解,做好并完善记录、拍照。   
    4、根据委估资产的实际状况和特点,选择制定具体的评估方法;
    5、查阅委估资产的产权证明文件、对产权持有单位提供的权属资料进行查验; 
    6、收集价格信息资料,开展市场调研询价工作。      
    (5)评定估算
    根据《资产评估基本准则》、《资产评估执业准则--资产评估报告》、《资产评估执业准则——资产评估方法》,资产评估基本的评估方法有三种:市场法、收益法和成本法,根据国家关于资产评估的有关法规,遵循独立、客观、公正和科学的原则及其他一般公认的评估原则,我们对委托评估范围内资产进行了必要的核查及技术调查,实施了我们认为必要的其他程序,在此基础上,分别对资产市场法、收益法、成本法三种评估方法的适用性进行了分析判断(对市场法、收益法、成本法的分析判断情况见下段论述)。
    1、市场法适用性分析
    本次委估资产为贵州******发展有限公司持有的一套锅炉机组设备及其他设施设备等专业定制设备资产,不同项目的造价、配置有较大差别,且该类型设备设施二手市场交易不活跃,缺乏足够的交易案例,故不适用市场法。
    2、收益法适用性分析
    本次委估设备是单项机器设备资产,不能单独产生收益,不具备使用收益法进行评估的前提。
    3、成本法适用性分析
    本次类似评估对象的设备设施资产建设成本比较明朗,相关资产的重置成本较易获得,成新率也可量化,因此评估对象可采用成本法进行评估,成本法计算公式为评估价值=重置价值×成新率。
    综上所述,本次评估采用成本法进行测算。
    (6)出具评估报告
    成功图片:现场勘察图、成果图

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