银行办理抵押贷款事宜需确认房地产价值，找广州这家资产评估公司

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：884 类型：行业资讯日期：2022-07-28 15:03:38 分享：

在急需资金的情况下，有一些人选择向银行抵押自己的房地产以获得贷款金额。银行就会委托第三方评估机构对其进行评估，根据房地产估价给予一定额度的贷款。接下来，我们一起了解房地产评估的案例，看看它是否为您提供参考依据。

佛山市岚禾电子科技有限公司拟办理抵押贷款事宜涉及位于佛山市大良街道五沙社区**路**号****1栋**室等四处工业房地产，因此中国银行股份有限公司广州番禺支行便想了解工业房地产市场价值，为确定贷款额度提供参考依据。中国银行股份有限公司广州番禺支行便委托业勤资产评估公司负责此次工业房地产评估，根据市场趋势等评估工业房地产价值。

业勤资产评估公司先确定此次评估的目的：为委托人办理抵押贷款事宜确定贷款额度而评估房地产的抵押价值。业勤遵循独立、客观、公正、合法、谨慎的原则，按照国家规定的技术标准，采用科学的估价程序和方法，对涉及相关经济行为的房地产价值进行公允的评价。

根据此次工业房地产评估的目的，业勤资产评估公司确认此次估价对象为1,777.38㎡房地产，具体为位于佛山市大良街道五沙社区新汇路7号国瑞智能制造中心1栋801室等四处工业房地产。估价对象范围包括房屋建筑物及其合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

业勤估价人员还根据本次工业房地产评估项目的特点及有关准则要求，进行了市场调查，房地产价值抵押资产评估收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料；同时依据委估资产的特点，制定具体的评估技术方案；对委估资产市场资料进行数据处理，运用科学方案进行测算。

由于业勤已负责过多项工业房地产评估的案例，所以前期的调查工作做得很仔细，正是用心准备房地产评估工作，故能够在短时间出具工业房地产评估报告，为中国银行股份有限公司广州番禺支行确定贷款额度而评估房地产提供抵押价值。

资金周转不过来是常态，房地产价值抵押资产评估但为了维持业务运营，还需要资金及时跟上，所以向银行抵押贷款也是常有的事，其实无论是个人、企业、还是银行，都需要了解房产价值，房地产评估是不可避免的。若是您也有房地产评估的需求，可百度搜索：业勤评估，立即为您提供一份专业房地产评估报告，亦或拨打评估热线：199-2473-8813。